Casa en Venta, Elegancia Colonial en Residencial Jardines de Santiago

UBICACIÓN Y ENTRADA

Situada en Residencial Jardines de Santiago, a solo 16 km de La Antigua Guatemala, esta residencia es un santuario de 480 m² de construcción sobre un terreno de 1,500 m². Su arquitectura de dos niveles proyecta un equilibrio entre funcionalidad moderna y la maestría de la estética clásica colonial. Un portón automático y un camino empedrado dan la bienvenida, resaltando el corredor de terraza española y la imponente puerta principal de madera.

ÁREAS PUBLICAS

La planta baja fluye hacia un amplio vestíbulo que conduce a una sala principal en desnivel, realzada por techos de doble altura, chimenea, ventanales y un balcón interno. El comedor formal, con techos de madera y puertas de vidrio, conecta con el patio exterior y el corredor frontal. La cocina de estilo colonial: equipada con horno de leña, ventana de servicio al comedor y un desayunador adyacente con vista y acceso directo al jardín posterior.

ÁREAS PRIVADAS

La suite principal evoca calidez e intimidad, realzada por sus techos de artesones de madera y el encanto de su chimenea privada. Su baño cuenta con una cúpula que inunda de luz natural la bañera y zona de duchas. En este mismo nivel, se ubica una habitación independiente con closet de pared con acabados en madera sólida y baño independiente. Una escalera de caracol, forjada en hierro y madera, asciende hacia una luminosa habitación intermedia. El espacio se abre a un balcón privado y cuenta con baño propio, envuelto en la calidez de un ingenioso sistema de ladrillos radiantes que rescata el calor residual del horno de leña.

SEGUNDO NIVEL

Acogedora sala familiar de concepto abierto con chimenea y techos artesonados. Estudio u oficina con cúpula y acceso a una gran terraza que ofrece un entorno encantador con vistas panorámicas. Esta planta también ofrece un medio baño independiente.

ACABADOS Y DETALLES

Puertas sólidas talladas en cedro, ventanales y balcones con herrería decorativa forjada a mano.
Artesones de madera y corredores con vigas expuestas.
Pisos de madera y cerámica.
Cisterna y calentador de agua central.
Lavandería, despensa y baño de visitas.
Cuarto de servicio con baño y oficinas auxiliares.
Acogedor patio interior con búcaro.
Sistema de iluminación exterior compuesto por 33 faroles artesanales de estilo colonial antigüeño.
Área de parqueo capacidad para más de 10 vehículos.
Muro perimetral integrado con faroles decorativos e iluminación tipo "ojo de buey".
Residencial exclusivo con garita de control de acceso y monitoreo de seguridad las 24 horas.

Mantenimiento mensual: Q350
Servicio de agua mensual: Q170

Para agendar una visita privada o recibir más detalles, por favor comuníquese con:

EDGAR CALDERÓN PINZÓN
Asesor Inmobiliario Profesional
Miembro CBR Guatemala