plaza comercial Arraiján vista alegre/sobre la vía interamericana/ a pasos de la línea del metro a 20 kms de la ciudad de Panamá/planta baja 22 locales comerciales/13 apartamento en planta alta /está constituido de 35 unidades inmobiliarias de diferentes tamaños y características/estacionamientos pavimentados y techados/acceso peatonal/pasillos de circulación/planta de tratamiento de agua/depósitos de mantenimiento/transformadores eléctricos/tanques de agua/tinaqueras/
los locales se encuentran en forma de U en planta baja con una superficie de 1.632.39 mtrs cuadrados y los apartamentos con una superficie de 1,493.15 mtrs cuadrados /área de locales comerciales construido con 1/2 servicio sanitario cada uno/área de apartamentos con sala.
comedor, cocina, 2 dormitorios,lavandería y 1 baño completo.
zonificación C2
DESCRIPCIÓN ANALISIS DE RENTABILIDAD: planta baja: 22 locales
1,632.39 mtrs x B/12.50=B/. 20,404.88
planta alta: 13 apartamentos 1,493.15 mtrs x B/. 3.25= B/. 4,852.74
total: 3,125.54mtrs 8.08. =
VALOR SOBRE LA RENTA : entrada probable bruta mensual B/ 25,257.62
entrada probable bruta anual 303,091.44
menos gastos estimados 20.% + B/.
Entrada probable neta anual B/. 242,473.15
Representa una capitalización de un sobre la inversión. 6.97% B/. 3,481,000.00
precio negociable