Exclusiva Residencia Estilo Hacienda en Residencial Jardines de Santiago.

Ubicación Privilegiada

Descubra el equilibrio perfecto entre la elegancia colonial y el confort moderno. Esta extraordinaria propiedad de un solo nivel se asienta sobre un impresionante terreno de 1,440 m² con 286 m² de construcción maestra. Ubicada en el exclusivo Residencial Jardines de Santiago, la residencia ofrece un entorno natural de total privacidad, con la gran conveniencia de estar a solo pasos del prestigioso Colegio Intellego y a 16 kilómetros del encanto histórico de Antigua Guatemala.

La Bienvenida Perfecta

La experiencia comienza desde la llegada a través de un elegante camino de entrada circular, rodeado de un extenso jardín diseñado paisajísticamente. Un porche con encanto rústico estilo cabaña antecede a una imponente puerta de madera sólida. Al ingresar, el vestíbulo conecta directamente con un área social espectacular, caracterizada por techos altos con vigas de madera expuestas que garantizan una ventilación natural óptima y una luminosidad excepcional en cada rincón.

Espacios Sociales de Ensueño

Sala en Desnivel: Un espacio acogedor conectado por elegantes gradas de madera sólida, realzado por un imponente ventanal que enmarca vistas ininterrumpidas hacia el jardín, fusionando el interior con la naturaleza.

Chimenea Central Doble: El corazón del hogar es una majestuosa chimenea de doble cara, revestida en piedra y madera, que divide con sutil elegancia la sala del comedor.

Comedor y Cocina Integrados: El comedor, de concepto abierto y diseñado para la convivencia familiar, se conecta al jardín posterior mediante puertas corredizas de vidrio. A un costado, la cocina destaca por ser amplia, funcional y sumamente iluminada, equipada con gabinetes modernos y encimeras de madera fina.

Santuario Privado

Un pasillo de generosas dimensiones, enriquecido con techos altos y pisos de madera, distribuye de forma armónica el área familiar:

Dormitorio Principal: Un refugio privado con baño en-suite y vistas directas y exclusivas al jardín.

Dormitorios Secundarios: Tres amplias habitaciones adicionales, diseñadas para aprovechar al máximo la luz y ventilación natural, las cuales comparten un baño completo independiente.

Autonomía, Confort y Servicios

Concebida para ofrecer total independencia y funcionalidad, la propiedad está equipada con un pozo propio y cisterna. En la parte posterior se ubica una lavandería independiente con área de almacenamiento, un baño de visitas exterior para eventos y un dormitorio de servicio completo. El extenso jardín que rodea la casa garantiza un entorno inspirador, seguro y de absoluta privacidad.

Especificaciones Técnicas:

Áreas: 1,440 m² de terreno | 286 m² de construcción.

Distribución: 4 Dormitorios, 3 Baños completos (más baño de visitas exterior y de servicio).

Estructura y Acabados: Losa formal de concreto con cubierta final de teja tradicional, puertas de madera sólida y ventanería de PVC de alta durabilidad. Pisos de cerámica y madera.

Sistemas: Pozo propio, cisterna, calentador de agua eléctrico y portón de acceso.

Estacionamiento: Amplio espacio exterior para el parqueo de varios vehículos.

Seguridad: Condominio cerrado con garita de control y vigilancia las 24 horas.

Para más información y/o hacer una cita por favor comuníquese con:

EDGAR CALDERÓN PINZÓN
Asesor Inmobiliario Profesional
Miembro CBR Guatemala