Datos de la Propiedad
• Frente y Fondo:
• Terreno 1: 340.69 mts2
• Terreno 2: 342.65 mts2
• IUSI: Q92.35 trimestral por terreno


Descripción
• Descripción: Terrenos inclinados con vistas a la ciudad, dentro de
residencial de 40 lotes, con garita y portón eléctrico.

Resumen Comercial – Estudio de Suelo

Tipo de terreno

• Terreno con condiciones aptas para construcción resi
• Suelo con capacidad adecuada para cimentaciones convencionales (según
recomendaciones del estudio).

Condiciones del suelo
• Estratos evaluados mediante estudio técnico.
• No se reportan condiciones críticas que impidan construcción.
• Se brindan recomendaciones específicas para tipo de cimentación.

Recomendaciones técnicas
• Uso de cimentación adecuada según diseño estructural
• Considerar drenajes y manejo de aguas pluviales (especialmente por
pendiente).

• Compactación controlada en áreas de relleno.

Ventaja para el comprador
• Terreno con estudio técnico ya realizado (ahorro de tiempo y dinero).
• Reduce incertidumbre para arquitecto e ingeniero estructural.
• Permite diseñar con base en datos reales del subsuelo.
• Mayor seguridad estructural en el proyecto.

Precio: Q.250,000.00 cada uno