English
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A rare opportunity to acquire a fully rented commercial investment property located on Avenida 25 de Julio, intersection with Calle 6, the busiest and most strategic commercial street in Liberia, Guanacaste.

The property is situated directly across from Pizza Hut and next to Banco Nacional, in the heart of the city’s commercial district, surrounded by banks, shops, cafés, insurance companies and the courthouse.

Property Details

Land size: 628 m²
Total units: 8 rental units
1 unit – 188 m²
1 unit – 108 m²
6 units – 40 m² each

Parking: Space for 6 cars
Storage room, restroom and cleaning room

Secure gated courtyard:
The courtyard also offers potential for additional income, for example, a small kiosk or vendor space.

Strong Location:
Liberia is the commercial and tourism hub of Guanacaste, supporting the region’s fast-growing tourism industry.


Key advantages:

20 minutes from some of Costa Rica’s most famous beaches.
Close to Daniel Oduber International Airport (LIR) with direct flights to the USA and Europe.
Excellent transport connections across Costa Rica.

Stable Income Investment
The property is 100% rented, providing stable and reliable rental income.
Lease contracts include 5% annual rent increases
Lease terms can be renegotiated at the end of each contract period

Financial information available for qualified buyers




Español
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Una oportunidad única para adquirir una propiedad comercial de inversión totalmente alquilada, ubicada en Avenida 25 de Julio, intersección con Calle 6, la avenida comercial más transitada y estratégica de Liberia, Guanacaste.

La propiedad está situada directamente frente a Pizza Hut y al lado del Banco Nacional, en el corazón del distrito comercial de la ciudad, rodeada de bancos, tiendas, cafeterías, compañías de seguros y el tribunal.

Detalles de la propiedad

Área del terreno: 628 m²
Total de unidades: 8 locales comerciales en alquiler

1 unidad – 188 m²

1 unidad – 108 m²

6 unidades – 40 m² cada una

Estacionamiento: espacio para 6 vehículos
Bodega, baño y cuarto de limpieza

Patio cerrado con portón:
El patio también ofrece potencial para generar ingresos adicionales, por ejemplo mediante un kiosco, puesto de venta o pequeño negocio.

Ubicación estratégica

Liberia es el centro comercial y turístico de Guanacaste, apoyando el rápido crecimiento de la industria turística de la región.

Ventajas clave

A tan solo 20 minutos de algunas de las playas más famosas de Costa Rica

Cerca del Aeropuerto Internacional Daniel Oduber (LIR), con vuelos directos a Estados Unidos y Europa

Excelentes conexiones de transporte hacia el resto de Costa Rica

Inversión con ingresos estables

La propiedad está 100% alquilada, generando ingresos de alquiler estables y confiables.

Los contratos de alquiler incluyen incrementos anuales del 5%

Las condiciones de los contratos pueden renegociarse al finalizar cada periodo de arrendamiento

Información financiera disponible para compradores calificados.