"Ubicada en la ladera con vista al Golfo de Papagayo, Lookout Suites es una propiedad hotelera de cuatro niveles con vista al mar, con un restaurante en la azotea y vistas panoramicas al atardecer desde cada habitacion y terraza. Ubicada aproximadamente a 5 minutos en carro de Playas del Coco y a 25 minutos del Aeropuerto Internacional Daniel Oduber Quiros (LIR), la propiedad combina vistas, ubicacion y un contrato de arrendamiento de restaurante existente que brinda ingresos mensuales constantes.

Originalmente construida en 2008 y desde entonces remodelada y actualizada, el edificio ofrece aproximadamente 550 a 557 m2 de construccion (cerca de 5.900 a 6.000 pies cuadrados) sobre un lote de 490,43 m2. La estructura esta construida cerca de los linderos de la propiedad, maximizando los espacios interiores y de terraza en sus cuatro pisos.

Distribucion por nivel (4 pisos)

Primer piso
- 4 estudios, cada uno con bano privado y aire acondicionado
- 1 cuarto de lavanderia
- 1 habitacion mas grande con cocineta y bano privado

Segundo piso
- 5 estudios, cada uno con bano privado y aire acondicionado
- 1 habitacion mas grande con cocineta y bano privado

Tercer piso, apartamento penthouse
- 2 habitaciones
- 2 banos completos
- Cocina, sala, terrazas

Cuarto piso, azotea
- Espacio de restaurante al aire libre con capacidad para aproximadamente 60 personas
- Actualmente arrendado a The Lookout Restaurant, un reconocido lugar para cenar al atardecer con buenas resenas y reputacion local

Resumen de alojamiento
- 9 estudios (bano privado, aire acondicionado, vistas al mar)
- 2 suites de una habitacion con cocineta y sala (como una distribucion de habitacion doble)
- 1 apartamento penthouse de dos habitaciones y dos banos
- Todas las habitaciones miran hacia el Pacifico con vistas al Golfo de Papagayo y las montanas circundantes
- Aire acondicionado independiente, agua caliente, WiFi, televisores
- Piscina de borde infinito con vista al mar
- Lavanderia en el sitio, parqueo al frente

Arrendamiento del restaurante, ingreso incorporado
La azotea esta arrendada a largo plazo a The Lookout Restaurant, conocido por sus vistas al atardecer y frecuentemente recomendado por los resorts cercanos a sus huespedes. Esto brinda ingresos mensuales constantes por alquiler al propietario, independientemente de como se opere la parte de alojamiento.

Flexibilidad de operacion para un nuevo propietario
La propiedad no esta operando actualmente, dando a un nuevo propietario total flexibilidad para elegir una direccion:
- Hotel boutique
- Suites de alquiler vacacional (estilo Airbnb / VRBO)
- Concepto de bed and breakfast
- Retiros grupales, grupos de pesca o buceo, bodas, eventos privados
- Vivir en el penthouse mientras se opera el resto
La propiedad anterior la operaba tanto como hotel como, mas adelante, como alquileres vacacionales con administracion remota usando software de reservas sincronizado conectado a las principales plataformas.

Ventajas de ubicacion
A un corto trayecto en carro se encuentran multiples playas, incluyendo Coco, Ocotal, Hermosa y Panama. Playas del Coco ofrece supermercados, bancos, servicios medicos, restaurantes, tiendas de buceo y comodidades del dia a dia, mientras que la region de Papagayo es conocida por la pesca, el buceo, los paseos en bote y las actividades al aire libre. Volcanes, aguas termales y canopy estan todos a una hora en carro.

Esta es una oportunidad rara de adquirir una propiedad hotelera con vistas, con un componente de ingresos existente, una distribucion solida para multiples modelos de operacion, y una de las ubicaciones de azotea al atardecer mas reconocibles de la zona.

Tamano de terreno: 490,43 m2
Construccion: aproximadamente 557 m2 (6.000 pies cuadrados)
Niveles: 4 (habitaciones + penthouse + restaurante en azotea)

No dudes en escribirnos con cualquier consulta o para agendar una visita, virtual o en persona, con gusto te ayudamos."