Terreno de 4,235.5 metros cuadrados (1.07 cuerdas) en Aguadilla con una ubicación estratégica y un enorme potencial tanto comercial como residencial.

Características destacadas:

• Acceso inmediato a las carreteras 2 y 110.
• A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Hernández.
• Muy cerca de las espectaculares playas Crash Boat, Aguadilla y Jobos, Isabela.
• Ubicado a minutos de importantes centros industriales como Lufthansa, Pratt & Whitney, Lockheed Martin y otras empresas de gran prestigio.

Este terreno ofrece la combinación perfecta entre accesibilidad, conveniencia y excelente proyección de desarrollo. Ya sea para construir un proyecto residencial, establecer un negocio o realizar una inversión a futuro, esta propiedad reúne las condiciones ideales.

Caracteristicas Ambientales y Clasificacion:

• Zona de Inundabilidad X
• Suelo: CuB2 (Coto Clay)
• Calificación: (R-C) Residencial Comercial
• Clasificación: (SU) Suelo Urbano
• Distrito Sobrepuesto: APE-CZ

Algunos de los Usos Permitidos por Reglamento:



Hospital de medicina general
Proyecto de energía renovable
Club cívico sin fines pecuniarios
Alojamiento suplementario a corto plazo
Alquiler de automóviles o motoras
Rentas de espacio o almacén
Otros




4,235.5 Square Meters (1.04 Acres) of Land in Aguadilla, strategically located with outstanding potential for both commercial and residential development.

Property Highlights:

• Direct access to Highways #2 and #110.
• Just 10 minutes from Rafael Hernández International Airport.
• Minutes away from the beautiful Crash Boat Beach, Aguadilla Beach, and Jobos Beach in Isabela.
• Conveniently located near major industrial employers such as Lufthansa, Pratt & Whitney, Lockheed Martin, and other well-established companies.

This property offers the perfect combination of accessibility, convenience, and exceptional development potential. Whether you're planning a residential project, establishing a business, or making a long-term investment, this property presents an outstanding opportunity.

Environmental Features and Zoning Classification:

• Flood Zone: X
• Soil Type: CuB2 (Coto Clay)
• Zoning: R-C (Residential–Commercial)
• Land Classification: SU (Urban Land)
• Overlay District: APE-CZ

Some of the Permitted Uses Under Current Zoning Regulations:

• General Hospital
• Renewable Energy Project
• Nonprofit Civic Club
• Short-Term Rental Accommodation
• Automobile or Motorcycle Rental
• Storage Space or Warehouse Rental
• And More