1. DESCRIPCIÓN GENERAL

Lote de terreno ubicado en calle Alfaro, manzana 32 del sector de Playa Santa Clara, distrito de Antón, provincia de Coclé. El inmueble forma parte del área ocupada por el Centro de Conferencias Episcopal y se encuentra en un entorno de alto crecimiento turístico y recreacional.

Área registrada: 5,000.00 m²

Topografía: mayormente plana y mecanizable

Cobertura: grama natural y árboles propios del sector

Acceso: por vía asfaltada con frente a calle pública

Servicios: disponibilidad de electricidad y sistemas de agua


2. UBICACIÓN ESTRATÉGICA

El inmueble se localiza en uno de los polos turísticos más importantes del Pacífico panameño, a:

1 hora 25 minutos de Ciudad de Panamá

Minutos del Hotel Royal Decameron, Buenaventura y Playa Blanca

Entorno con alta afluencia los fines de semana y temporada alta

Esta localización garantiza plusvalía sostenida y demanda constante para proyectos de inversión.

3. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Forma: irregular

Frente a calle: 40.00 m

Fondo promedio: 125.00 m

Cerramiento parcial con estacones y alambre

Dos pozos brocales de 80’ con bombas y tanque de presión

No se observaron edificaciones formales, lo que facilita un desarrollo totalmente adaptable al concepto del inversionista.

4. VALORACIÓN PROFESIONAL

Valor del terreno: B/. 525,000.00
Mejoras existentes (pozos y equipos): B/. 20,000.00

VALOR ACTUAL DE MERCADO: B/. 545,000.00