OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CASCO ANTIGUO | CALLE 11 | PROYECTO DE USO MIXTO

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Casco Antiguo, San Felipe, sector declarado Patrimonio Histórico de la Humanidad por la UNESCO en 1997 y reconocido como uno de los principales destinos turísticos, gastronómicos y de vida nocturna de la Ciudad de Panamá.

La propiedad consiste en un lote de terreno ubicado sobre Calle 11, donde se encontraban las ruinas de una edificación de dos niveles, las cuales fueron derrumbadas.

Sobre el terreno se pueden desarrollar proyectos como un edificio de 4 niveles más 1 mezanine de uso mixto, combinando espacios comerciales y residenciales, tales como cafetería, bar y apartamentos. Esto ofrece el potencial de crear un activo que combine usos comerciales y residenciales en una de las zonas con mayor atractivo histórico y turístico de la ciudad.

El área de Casco Antiguo se caracteriza por su mezcla de usos institucionales, comerciales y residenciales, con edificios restaurados, restaurantes, bares, comercios, hoteles, iglesias, plazas y otros importantes sitios históricos. Actualmente, la zona mantiene un importante dinamismo debido a diversos proyectos de restauración y construcción, reflejando las expectativas de valorización de los inversionistas.

INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD:


Ubicación: Calle 11, Casco Antiguo
Corregimiento: San Felipe
Zonificación: RMH2 y C2
Uso: Mixto, comercial y residencial


Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto en una ubicación histórica y estratégica de la Ciudad de Panamá, dentro de uno de los sectores con mayor actividad turística, gastronómica, comercial y residencial.



INVESTMENT OPPORTUNITY IN CASCO ANTIGUO | CALLE 11 | MIXED-USE DEVELOPMENT

Excellent investment opportunity in the heart of Casco Antiguo, San Felipe, a sector designated a UNESCO World Heritage Site in 1997 and recognized as one of Panama City’s leading destinations for tourism, gastronomy, and nightlife.

The property consists of a land lot located on Calle 11, where the remains of a two-story building once stood and have since been demolished.

The site offers the potential for projects such as a 4-story building plus 1 mezzanine for mixed-use development, combining commercial and residential spaces such as a café, bar, and apartments. This provides the potential to create an asset combining commercial and residential uses in one of the city’s areas with the greatest historical and tourism appeal.

Casco Antiguo is characterized by its blend of institutional, commercial, and residential uses, with restored buildings, restaurants, bars, shops, hotels, churches, plazas, and other important historical sites. The area currently maintains strong development activity due to various restoration and construction projects, reflecting investors’ expectations for future appreciation.

PROPERTY INFORMATION:


Location: Calle 11, Casco Antiguo
Corregimiento: San Felipe
Zoning: RMH2 and C2
Use: Mixed-use, commercial and residential


An excellent opportunity to develop a project in a historic and strategic location in Panama City, within one of the areas with the highest concentration of tourism, gastronomy, commercial activity, and residential appeal.