Esta propiedad de 8 hectáreas se destaca por su acceso directo y frente a la Carretera Panamericana. Ubicada en Santo Domingo, Bugaba, a solo 15 minutos de Paso Canoas, en la frontera con Costa Rica, y directamente frente a una estación de combustible, la propiedad ofrece una combinación de extensión, visibilidad y accesibilidad.

Con aproximadamente 135 metros de frente a la carretera, el terreno ofrece la exposición y el acceso adecuados para desarrollos residenciales, proyectos comerciales o usos industriales ligeros, especialmente para compradores que priorizan la logística y la conectividad.

El Terreno

La propiedad cuenta con 8 hectáreas de terreno mayormente plano y aprovechable, actualmente cubierto de pasto natural y algunos árboles maduros distribuidos en el terreno.

Su topografía facilita la planificación y proporciona flexibilidad al considerar diferentes formas de desarrollar la propiedad.

Entre las posibilidades se encuentran:

- Desarrollo residencial con múltiples lotes
- Desarrollo de uso mixto aprovechando el frente a la carretera
- Proyectos comerciales
- Uso industrial ligero
- Proyectos que se beneficien del acceso directo y la visibilidad desde la carretera

Ubicación Estratégica y Potencial de Desarrollo

Una de las principales ventajas de esta propiedad es su ubicación y conectividad.

- Frente directo a la Carretera Panamericana
- Aproximadamente 135 metros de frente a la carretera
- Ubicación de alta visibilidad directamente frente a una estación de combustible existente
- Fácil acceso para camiones, logística y tráfico diario
- Aproximadamente 15 minutos de Paso Canoas
- Cerca de uno de los cruces fronterizos más activos de la región

Esta ubicación hace que la propiedad sea adecuada para proyectos que dependan del movimiento, acceso y exposición.

Consideraciones Prácticas

Desde el punto de vista del desarrollo, la propiedad ofrece características prácticas para su futura planificación:

- 8 hectáreas de terreno
- Topografía mayormente plana y aprovechable
- Pasto natural y árboles maduros dispersos
- Terreno plano que simplifica la planificación de la construcción
- Amplio frente que permite múltiples puntos de acceso si fueran necesarios

Sobre Bugaba, Chiriquí

Bugaba es uno de los distritos más productivos y activos de Chiriquí, conocido por su sólida base agrícola y su ubicación estratégica cerca de Costa Rica.

La zona ofrece conexiones convenientes con David, la tercera ciudad más grande de Panamá, así como con regiones de tierras altas como Volcán y Cerro Punta.

Más allá de su identidad agrícola, Bugaba continúa creciendo gracias a su accesibilidad, infraestructura y actividad transfronteriza.

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“¡Qué gran experiencia!” “Cinco de cinco estrellas” - James Orr y David Bottisti

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