Local Comercial en Venta en San Francisco – Ubicación Estratégica y Alto Potencial Comercial

Precio de Venta: $885,000 (Negociable)
Cuota de Mantenimiento: $595 mensuales

Excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores comerciales más dinámicos y cotizados de la Ciudad de Panamá.

Este amplio local comercial se encuentra en San Francisco, una zona privilegiada caracterizada por su alta densidad residencial, actividad empresarial y gran poder adquisitivo, lo que garantiza un flujo constante de clientes y una excelente exposición para cualquier tipo de negocio.

Su ubicación estratégica ofrece una conectividad excepcional, con acceso inmediato al Corredor Sur y rápida conexión hacia Costa del Este, Punta Pacífica, Punta Paitilla, Marbella y el centro financiero de la ciudad.

Además, se encuentra rodeado de importantes complejos residenciales, oficinas corporativas, comercios, restaurantes y servicios.

Distribución de la Propiedad

Planta Baja – Área Comercial


Aproximadamente 100 m² destinados a atención al público y exhibición de productos.
Diseño funcional para operaciones comerciales de alto tráfico.
Conexión directa con la bodega mediante banda transportadora para optimizar la logística interna.


Planta Alta – Oficinas y Área Operativa


Amplio espacio de 288 m².
Oficinas privadas.
Sala de reuniones con área de bar.
2 baños.
Cuarto de servidor.
Depósitos y áreas de almacenamiento.
Bodega de gran capacidad para inventario y operaciones.


Estacionamientos


9 estacionamientos exclusivos.
6 espacios ubicados en planta baja.
3 espacios adicionales en el nivel E4.


Ideal para:


Empresas de distribución y logística urbana.
Sedes corporativas.
Oficinas administrativas.
Showrooms y comercios especializados.
Restaurantes y conceptos gastronómicos.
Negocios orientados a ventas de alto tráfico.


Esta propiedad combina ubicación, accesibilidad, amplitud y funcionalidad, convirtiéndose en una excelente opción para empresas que buscan fortalecer su presencia comercial o para inversionistas interesados en un activo de gran valor en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Panamá.

Contactanos para más información o coorinar una visita! Philip James Realty PJ-0721-09



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Commercial Space for Sale in San Francisco – Strategic Location and High Commercial Potential

Sale Price: $885,000 (Negotiable)
Maintenance Fee: $595 per month

Excellent investment opportunity in one of the most dynamic and sought-after commercial areas of Panama City.

This spacious commercial space is located in San Francisco, a prime area characterized by its high residential density, business activity, and high purchasing power, guaranteeing a constant flow of customers and excellent exposure for any type of business.

Its strategic location offers exceptional connectivity, with immediate access to the Southern Corridor and quick connections to Costa del Este, Punta Pacífica, Punta Paitilla, Marbella, and the city's financial center.

Furthermore, it is surrounded by important residential complexes, corporate offices, shops, restaurants, and services.

Property Layout

Ground Floor – Commercial Area


Approximately 100 m² dedicated to customer service and product display.
Functional design for high-traffic commercial operations.
Direct connection to the warehouse via conveyor belt to optimize internal logistics.


Upper Floor – Offices and Operations Area


Spacious 288 m² area.
Private offices.
Meeting room with bar area.
2 restrooms.
Server room.
Storage and warehouse areas.
Large-capacity warehouse for inventory and operations.


Parking


9 exclusive parking spaces.
6 spaces located on the ground floor.
3 additional spaces on level E4.


Ideal for:


Distribution and urban logistics companies.
Corporate headquarters.
Administrative offices.
Showrooms and specialty stores.
Restaurants and food service concepts.
Businesses focused on high-traffic sales.


This property combines location, accessibility, spaciousness, and functionality, making it an excellent option for companies looking to strengthen their commercial presence or for investors interested in a high-value asset in one of Panama's fastest-growing and most sought-after areas.

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