Oficina – Bodega en Venta | 300 m² | Zonificación R2B

Propiedad comercial de 300 m² ubicada sobre Calle 6ta, con excelente accesibilidad y entorno urbano consolidado.

El terreno cuenta con topografía completamente plana, lo que facilita cualquier tipo de desarrollo o ampliación futura.

La estructura incluye:



Galera que ocupa la totalidad del lote


Oficina interna integrada


2 baños


Garaje con piso de concreto, resistente y funcional


Fundación estructural preparada para hasta 3 pisos adicionales más planta baja



Zonificación R2B, permitiendo un uso mixto:



25% comercial


75% residencial



Esto abre opciones tanto para operación directa como para desarrollo futuro.

Cuenta con:



Entrada asfaltada


Acceso a servicios públicos completos (electricidad, sanitario, pluvial y teléfono)


Infraestructura lista para operar de inmediato



Es una propiedad orientada a uso comercial, pero con potencial claro de crecimiento gracias a su capacidad estructural y normativa urbana.