¡Excelente propiedad para inversionistas o empresarios visionarios!

Venta de terreno con edificación de uso mixto en Calle Los Ciruelos, Carrasquilla.

Ubicada en una de las zonas más céntricas y estratégicas de la ciudad, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión gracias a su versatilidad, metraje y distribución funcional. Ideal para oficinas corporativas, centro administrativo, clínica, institución educativa, logística liviana o proyecto de renta.

El terreno cuenta con 511.07 m², de topografía mayormente plana y totalmente construido, con área abierta de estacionamientos en concreto armado.

Edificación principal (una planta – uso mixto).

Diseñada para un óptimo funcionamiento administrativo y operativo, la edificación incluye:



Recepción / sala de espera.


Pasillo de circulación.


Oficinas administrativas.


Oficina principal con baño privado y área de depósito.


Dos (2) baños adicionales.


Cocineta.


Cuarto de servidor.


Cuarto de máquina de aire acondicionado.


Lavadero o cuarto de lavado.



Área de arrendamiento:

En la parte lateral de la propiedad se encuentran cuatro (4) apartamentos tipo estudio, cada uno de un solo ambiente, con entrada independiente y baño integrado, ideales para renta residencial o ejecutiva, generando ingresos inmediatos.

Área posterior de almacenaje:



Espacio de almacenaje con oficina y baño.


Altillo para estiba de materiales.


Piso de concreto.


Estructura con columnas de acero.



Además, la propiedad dispone de acceso lateral para carga y descarga, facilitando operaciones logísticas.

Ubicación estratégica:

Carrasquilla es una zona altamente demandada por su excelente conectividad, cercanía a vías principales, comercios, bancos, hospitales y áreas residenciales, lo cual incrementa el valor presente y futuro del inmueble.

Una propiedad completa, funcional y con múltiples posibilidades de uso e ingresos.
Contáctame hoy mismo para más información o para agendar una visita y conocer todo el potencial de esta inversión.