¡Ubicación inmejorable, alto tráfico comercial y una proyección de plusvalía garantizada! Presentamos esta excelente propiedad de uso mixto (ZH-01 / RM3-C2) sobre la icónica Avenida Peatonal de la Central y con acceso directo a la Calle 16 Este.

- CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

Estructura: Edificación sólida de hormigón armado en excelente estado de conservación y mantenimiento.

Distribución: Edificio de 5 niveles (1 piso bajo / planta baja y 4 pisos altos).

Locales comerciales: 2 locales comerciales en planta baja (uno de ellos conectado con el primer piso con acceso independiente).

Unidades funcionales: 18 apartamentos tipo estudio u oficina (6 unidades por nivel).

Área: 338.80 m² de terreno y 1,694.45 m² de construcción total.

Infraestructura: Sistema de agua con tanque de almacenamiento y bomba de alta presión, puertas de seguridad, baños por piso y todos los servicios básicos (agua, luz, telefonía e internet).

- UBICACIÓN CERCANA Y PUNTOS CLAVE

El inmueble goza de una conectividad y accesibilidad privilegiada en Santa Ana:

Puntos inmediatos: A pasos de la Policlínica de la CSS Presidente Remón, la Caja de Ahorros Séptima Central y el inicio de la Calle H.

Conectividad: A pocos minutos de la Estación del Metro (5 de Mayo), la Cinta Costera y la Avenida Balboa.

Abastecimiento y Comercio: Cerca del Mercado de Mariscos, Mercado San Felipe Neri, El Machetazo, Super 99, Rey y principales centros bancarios (Banco Nacional, Banco General).

-  UN ENTORNO CULTURAL Y TURÍSTICO ÚNICO

Estar en La Central significa formar parte del alma histórica y turística de Panamá:

A minutos del Casco Antiguo / Casco Viejo: Un punto de atracción turística mundial rodeado de vida nocturna, restaurantes, cafeterías, iglesias y plazas históricas.

Atractivos culturales: Conexión directa a sitios icónicos como el Parque Santa Ana, el Museo Inmersivo del Arrabal y Mi Pueblito.

- EL IMPULSO DEL PROYECTO "GRAN CENTRAL" Y LA PLUSVALÍA EN LA CENTRAL

Invertir en la Avenida Central hoy es asegurar un activo en el epicentro de la mayor renovación urbana de la ciudad:

Transformación con "Gran Central": Este ambicioso megaproyecto y nuevo distrito urbano está redefiniendo la Avenida Central y Santa Ana, transformando la zona en un distrito caminable, sostenible y vibrante que integra complejos residenciales, un hotel internacional, plazas comerciales y espacios culturales.

Potencial de Valorización: La llegada de fuertes inversiones privadas y gubernamentales está dinamizando el flujo económico y elevando exponencialmente la plusvalía de las propiedades circundantes.

Versatilidad Inmobiliaria: La zonificación comercial y residencial permite transformar o reconvertir este edificio en proyectos multifamiliares, alquileres de renta corta/turística u oficinas comerciales adaptadas a las nuevas demandas del mercado.

¡Aprovecha el momento ideal para invertir en el centro del desarrollo urbano de Panamá!

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