NUEVO PRECIO $269,000 ( Antes $289,000)
Casa Ecológica en Venta – Escamequita, San Juan del Sur

Ubicada en las verdes colinas de Escamequita, esta casa ecológica de reciente construcción ofrece una oportunidad única para vivir o invertir en una de las comunidades más tranquilas, naturales y amigables con extranjeros en los alrededores de San Juan del Sur.

Rodeada de naturaleza, pero a solo minutos de la carretera costera principal y de playas de surf de clase mundial, esta propiedad combina privacidad, sostenibilidad, comodidad y un fuerte potencial de renta.

Una Comunidad Única

Escamequita es conocida por:

Propiedades amplias con baja densidad

Vecindario internacional acogedor

Ambiente tranquilo y seguro

Lotes grandes y amplios espacios entre casas

Calle sin salida con propiedades tipo finca

Cuota HOA aproximada: $400/año (mantenimiento de caminos e infraestructura compartida)

Es una zona verde, auténtica y pacífica, ideal para quienes buscan espacio y tranquilidad sin estar aislados.

Descripción General de la Propiedad

Terreno: 7,918 m² (~2 acres)

Construcción total: aprox. 2,540 ft²

Área interior: 1,690 ft²

Terraza techada: 320 ft²

Carport techado: 530 ft²

Características de la Casa

3 amplias habitaciones con aire acondicionado

2.5 baños (2 en suite + medio baño de visitas)

Techos altos de 10 pies con abanicos de techo

Cocina espaciosa con electrodomésticos nuevos

Baños de lujo con agua caliente

Ventanas polarizadas para privacidad y reducción de calor

Dos cuartos cerrados de utilidad / almacenamiento

Estacionamiento techado

Entrada privada con portón y camino de grava

La casa fue finalizada en 2025 y construida para resistir condiciones tropicales, con bases sólidas, estructura reforzada y acabados de bajo mantenimiento.
Fotos del proceso de construcción disponibles para compradores serios.

Vida 100% Off-Grid y Sostenible
Sistema Solar de Alta Capacidad

17 paneles solares de 575W cada uno

Doble inversor

Aproximadamente 30 kWh de almacenamiento en baterías

Diseñado para operar toda la casa, incluyendo A/C

Independiente de cortes eléctricos públicos

Estructura solar separada (menor EMF y sin perforaciones en techo)

Agua y Servicios

Pozo privado excavado de 65 pies con abundante agua

Tanque de almacenamiento de 2,500 litros

Sistema de presión fuerte y constante

Sistema de agua caliente con gas propano (duchas y cocina)

Este nivel de independencia energética y de agua representa una ventaja significativa en la región.

Espacios Exteriores

Piscina privada de agua salada

Sistema de bajo mantenimiento (solo sal)

Tamaño aproximado: 13 ft x 19.6 ft

Patio exterior con área BBQ

Terreno amplio ideal para huerto, árboles frutales o animales

Cercado parcial ya instalado

Se Vende Amueblada – Llave en Mano

La propiedad se vende completamente amueblada y lista para habitar o rentar de inmediato.

Incluye:

Camas de madera sólida hechas en Nicaragua

Muebles artesanales de madera

Colchones de alta calidad

Electrodomésticos de acero inoxidable (estufa y horno a gas, refrigeradora, BBQ)

Lavadora y secadora a gas

Conectividad y Trabajo Remoto

Internet confiable disponible (Claro / WiFiNic)

Ideal para:

Streaming

Videollamadas

Trabajo remoto

Negocios en línea

Ubicación Estratégica

~10 minutos a Playa Yankee y Playa Escamequita

Cerca de Playa Hermosa (zona de surf reconocida)

8–10 minutos a la nueva carretera costera

~20 minutos al centro de San Juan del Sur

Fácil acceso a restaurantes, servicios y playas

Ideal Para

Vivienda permanente para expatriados

Nómadas digitales

Compradores eco-conscientes

Casa vacacional

Inversión Airbnb o renta a largo plazo

Personas que buscan independencia energética y seguridad

Vivir en Nicaragua

Nicaragua es una de las últimas fronteras auténticas de Centroamérica, ofreciendo belleza natural, accesibilidad económica, libertad y calidad de vida cada vez más difícil de encontrar.

Aquí encontrarás:

Más de 300 días de sol al año
Playas de surf de clase mundial
Volcanes, lagos y naturaleza exuberante
Costo de vida accesible comparado con Norteamérica y Europa
Propiedades amplias a precios atractivos
Un estilo de vida más tranquilo y conectado con la naturaleza

Es un país donde las comunidades aún son reales y donde la propiedad de tierra brinda autonomía y oportunidades.

Vivir en San Juan del Sur

San Juan del Sur es el corazón de la costa pacífica de Nicaragua — un destino vibrante pero relajado, conocido por su comunidad internacional y su hermosa bahía.

Lo que enamora a quienes viven aquí:

Comunidad internacional consolidada

Playas en todas direcciones (Hermosa, Yankee, Maderas, Escamequita)

Restaurantes, cafés y hoteles boutique

Servicios modernos (bancos, clínicas, supermercados, internet fibra óptica)

Estilo de vida activo: surf, yoga, pesca, senderismo

Acceso relativamente fácil a Costa Rica y Managua

San Juan del Sur mantiene su autenticidad y tamaño humano, sin la masificación de otros destinos turísticos.

¿Por Qué Invertir Ahora?

La zona continúa creciendo de forma sostenida.

Mayor demanda de casas ecológicas

Mercado de renta fuerte

Tendencia global de trabajo remoto

Inventario limitado de propiedades off-grid llave en mano

Lotes grandes cada vez más escasos

Propiedades que combinan:
Terreno amplio
Independencia solar
Pozo privado
Piscina de agua salada
Construcción moderna
Comunidad internacional estable

… son cada vez más difíciles de encontrar.

Más Que Una Casa: Una Inversión de Estilo de Vida

Esta propiedad representa:

Independencia energética

Aire puro y tranquilidad

Espacio para crecer o expandir

Potencial de ingresos por renta

Un activo sólido a largo plazo

Una mejora real en calidad de vida