# Oportunidad de Inversión Multi-Unidades – Colinas al Este de San Juan del Sur

**Ubicación:** Colinas al Este de San Juan del Sur
**Terreno:** Aproximadamente 2 acres
**Acceso:** A solo 600 metros de la carretera principal hacia San Juan del Sur y aproximadamente 4 km del centro de la ciudad.

## Propiedad Única con Gran Potencial de Desarrollo

Ubicada en una zona tranquila y estratégicamente posicionada en las colinas al este de San Juan del Sur, esta propiedad multi-unidades representa una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o emprendedores que buscan crear un proyecto turístico, residencial o de bienestar.

El terreno cuenta con aproximadamente 2 acres de extensión, rodeado de naturaleza y con una orientación sureste que permite disfrutar de agradables brisas, abundante luz natural y hermosas vistas panorámicas hacia las montañas y el valle.

## Construcciones Existentes

### 1 Casa Principal – 45 m²

* Baño privado
* Cocineta
* Espacio cómodo y funcional
* Ideal como unidad de alquiler, casa para administrador o vivienda principal temporal

### 2 Estructura Metálica – Aproximadamente 60 m²

Originalmente diseñada como área de trabajo, estudio de yoga o espacio comunitario.

Características:

* Estructura metálica sólida
* Techo instalado
* Cerramientos ligeros
* Distribución flexible

Puede transformarse fácilmente en:

Un amplio loft de estilo abierto
Una casa de 1 habitación
Una unidad de alquiler de 2 habitaciones

### 3 Estructura Circular con Mirador

Una construcción única diseñada para aprovechar al máximo las vistas y la ventilación natural.

Originalmente concebida como cocina comunitaria o pequeño restaurante, ofrece:

* Exposición privilegiada hacia el sureste
* Vistas panorámicas a las montañas y al valle
* Excelente iluminación natural
* Ambiente abierto y acogedor

Posibles usos:

Cocina compartida para un centro de retiros
Cafetería o área social
Domo de yoga o meditación
Espacio creativo o comunitario

## Infraestructura ya Instalada

Pozo privado de agua
Sistema séptico instalado
Conexión a la red eléctrica
Fácil acceso desde la carretera principal

## Potencial de Desarrollo

Esta propiedad es ideal para desarrollar:

Hotel ecológico boutique
Centro de retiros de yoga y bienestar
Comunidad de co-living y co-working
Hostal enfocado en surf y naturaleza
Complejo residencial multifamiliar
Proyecto de inversión con expansión futura

Gracias a la amplitud del terreno, existe espacio suficiente para construir unidades adicionales y desarrollar un verdadero concepto de hospitalidad o comunidad residencial.

## Precio: Negociable

El propietario ha indicado que el precio es negociable y está abierto a escuchar propuestas serias.

## Una Oportunidad Difícil de Encontrar

Propiedades con infraestructura existente, servicios instalados, vistas abiertas y ubicación estratégica a pocos minutos de San Juan del Sur son cada vez más escasas.

Esta propiedad ofrece una combinación excepcional de privacidad, potencial de crecimiento y valor de inversión a largo plazo, en una de las zonas con mayor proyección de la región.