Esta finca está ubicada a 3000 pies sobre el nivel del mar en un terreno de 2.28 MZ. La casa y la propiedad están rodeadas de exuberante vegetación tropical y vida silvestre. El clima es fresco y ventoso. No se necesita aire acondicionado ni ventiladores. Está situado en un punto de fácil acceso en un camino de terracería bien mantenido a sólo 3 km de la carretera pavimentada (NIC5), a sólo 16 km de Matagalpa (aprox. 1/2 hora en coche).

Si alguna vez ha soñado con ser propietario de una pequeña finca cafetalera establecida con todas las comodidades básicas para administrarla y hacerla crecer, esta pequeña joya es un gran lugar para aprender sobre el negocio y la cultura. La propiedad está rodeada por dos reconocidas fincas cafetaleras: La Cumplida y El Tepeyac. Este pequeño enclave de El Tepeyac es tranquilo y seguro. Se puede cultivar casi cualquier cosa y es una de las mejores zonas para café, cacao, plátanos, plátanos, aguacates, naranjas, pomelos, limones, todos los cuales se producen en la finca.

Este terreno espacioso pero manejable ofrece una casa de dos dormitorios y varias áreas de elección para construir estructuras adicionales. También puede servir como lugar comercial para una pulpería, restaurante, panadería, vivero, etc. con estacionamiento conveniente y terrenos espaciosos cerca de la carretera principal.

Hay abundante agua disponible para riego directamente desde el río hasta el beneficio húmedo durante todo el año a través de tuberías de PVC, lo que hace que el procesamiento y cultivo del café en el lugar sea fácil y eficiente incluso durante la estación seca.

Agua potable y electricidad. Fosa séptica nueva. Ducha exterior y letrina, así como fontanería interior.