Espaciosa residencia de 4 habitaciones que combina comodidad, amplitud y una ubicación inmejorable en Granada. Situada a solo 5 minutos de los principales supermercados (La Unión y La Colonia), estaciones de servicio y rutas de transporte, esta propiedad garantiza máxima conectividad diaria a solo unos minutos del centro histórico.

Características Principales:
• 4 Habitaciones + 1 habitación de servicio independiente.
• Baños: Cada habitación cuenta con baño privado.
• Estacionamiento: Garaje doble + área de parqueo para 2 vehículos adicionales en el exterior
• .Área Exterior: Enorme patio trasero totalmente cerrado con muro perimetral propio.

Potencial del Terreno y Patio Trasero: El patio trasero cuenta con un muro perimetral que asegura total privacidad. El terreno es un lienzo en blanco de gran tamaño, ideal para futuras ampliaciones de la construcción, diseño de paisajismo premium o la edificación de un área de entretenimiento exterior con piscina privada. Actualmente, el jardín dispone de árboles frutales maduros de mango y jocote.

Infraestructura y Equipamiento de Respaldo: La propiedad está equipada con un sistema de reserva de agua de alta confiabilidad. Cuenta con una estructura de acero reforzado que soporta un gran tanque elevado, funcionando en paralelo con una cisterna secundaria a nivel del suelo. Esta configuración garantiza una presión óptima y suministro continuo de agua en toda la casa.

Distribución Interior:

• Habitaciones: La tercera recámara destaca por ser la más espaciosa. Todos los dormitorios están equipados con clóset empotrado funcional y abanico de techo. Disponen de amplios ventanales que optimizan la iluminación natural y la ventilación cruzada. (Nota: La unidad de aire acondicionado visible en las imágenes no está incluida en la operación).

• Área de Servicio: Habitación dedicada para el personal de servicio con baño completo independiente, ubicada estratégicamente junto al área de lavado. Actualmente se utiliza como bodega de almacenamiento.

• Área Social: La estancia/sala está inteligentemente dividida en dos ambientes independientes, ideales para la convivencia familiar o recepción de visitas.

• Cocina y Comedor: Cocina independiente equipada con gabinetes de madera fina. Conecta de forma fluida con un comedor central de gran luminosidad, el cual cuenta con puertas de vidrio corredizas de piso a techo que comunican directamente con el jardín frontal. Ofrece acceso inmediato tanto al vestíbulo de entrada como al garaje.