Se vende finca de 6.70 Manzanas (47,287 m²) de alta productividad agrícola, ubicada en la comunidad Carlos Guadamuz, El Viejo, Chinandega. Propiedad ideal para inversionistas o productores que buscan ingresos en marcha, agua propia y una ubicación estratégica.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• Área Total: 6.70 Manzanas (47,287 m²).
• Uso Actual: Cultivo activo de caña de azúcar (6.45 Mz) + ¼ Mz con árboles variados para infraestructura, almacenamiento o diversificación.
• Fuente de Agua: Pozo propio de alto valor operativo para riego continuo.
• Ubicación Estratégica: Colindante con propiedades del Ingenio Pantaleón, garantizando cercanía a las moliendas, reducción de costos logísticos y alta plusvalía.
• Logística y Acceso: 3 accesos independientes ideales para maquinaria pesada y transporte de cosecha.
• Linderos: Cerca viva en todo el perímetro.

INFORMACIÓN FINANCIERA:

• Precio por Manzana: $20,000 USD (Abierto a ofertas serias).

• Inversión Total: $134,000 USD.

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Ernesto Pineda | Asesor Inmobiliario Keller Williams Nicaragua | Carnet: 0027-2023-A-253
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