Casa de 2 niveles en venta en Colonia Rubén Darío, Tegucigalpa

Descripción general
Esta propiedad de dos niveles se ubica en la Colonia Rubén Darío, una zona consolidada y de fácil acceso, a pocos metros del Bulevar Morazán. La vivienda combina espacios amplios, estructura sólida de concreto y un terreno de buen tamaño, lo que la hace ideal tanto para uso residencial como para oficinas o inversión. Su distribución es funcional y permite múltiples adaptaciones según la necesidad del comprador.

Detalles generales
• Uso del inmueble: Residencial (apto para uso comercial u oficinas)
• Área de terreno:
o 599.38 m²
o 859.67 varas²
• Área construida total: 403.49 m²
• Habitaciones: 4 (no incluye habitación de empleada)
• Baños completos: 3
• Medios baños: 1
• Estacionamientos: Garaje techado
• Tipo de construcción: Concreto armado
• Topografía: Terreno plano
• Acceso: Calle pavimentada, acceso vehicular

Distribución por niveles

Primer nivel
• Sala principal
• Sala familiar
• Comedor en área de doble altura
• Cocina
• Medio baño
• Área de lavandería
• Dormitorio de empleada con baño
• Garaje techado
• Terraza posterior techada
• Bodega
• Patio amplio con árboles
• Cisterna
• Muro perimetral

Segundo nivel
• Dormitorio principal con baño y vestidor
• Dos dormitorios secundarios
• Baño compartido
• Área de circulación interna
• Closets amplios

Acabados y características constructivas
• Pisos cerámicos
• Techos de losa de concreto y lámina
• Cielos falsos con machimbre visto
• Puertas metálicas, de madera y tambor
• Ventanas de celosías con balcones
• Baños con azulejos en paredes
• Instalaciones hidrosanitarias en PVC
• Closets de madera
• Gradas internas de concreto

Accesorios y extras
• Cisterna
• Área de bodega
• Terraza techada
• Patio trasero amplio
• Muro perimetral

Ventajas destacadas
• Ubicación estratégica cerca del Bulevar Morazán
• Acceso inmediato por calle pavimentada
• Ideal para oficinas, clínicas o uso mixto
• Terreno amplio con patio y vegetación
• Construcción sólida de concreto
• Zona urbana consolidada con alta plusvalía
• Cercanía a iglesias, comercio, centros educativos y servicios

Usos posibles
• Vivienda familiar
• Oficinas corporativas
• Clínica o consultorios
• Centro educativo
• Airbnb o inversión
• Uso mixto residencial–comercial

Si quieres, puedo homologarlo al mismo formato de otras propiedades, hacerlo más comercial o dejar una versión lista para portales inmobiliarios.