Local Comercial con Autoservicio solo para Franquicias de Alto Perfil

Tienda de un solo nivel con Acceso Inmediato a el estacionamiento.

Diseño Funcional, Practico y Sin Friccion para una agradable experiencia para sus clientes y exito para su negocio.

Amplia Fachada con Vidrio es alta exposicion y vistosidad a miles de vehiculos diarios.

• Área de construcción: 60 m²
• + Área de 2 ventanillas techadas: 8 m²
• Área total aproximada: 68 m²


IDEAL PARA UNA FARMACIA o TIENDA DE CONVENIENCIA

• Sistema de autoservicio (drive-thru) con:
– 2 ventanillas de atención
– Gran carril de circulación de aproximadamente 192 m²
– Longitud de pista: 44.74 metros
– Radios de giro amplios para maniobras cómodas

• Distribución y estructura:
– Altura interior hasta 4.10 m
– Diseño funcional para flujo continuo de clientes
– Acceso directo desde el área de parqueo

• Infraestructura interna:
– 1 baño privado enchapado con Ceramica
– Panel eléctrico de 24 circuitos
– Previsión para instalación de aire acondicionado
- Losa para Equipos con Escalera Marinera
– Área prevista para generador eléctrico

• Características constructivas:
– Aislante térmico 10 mm en cielo
– Construcción sólida (concreto y acero)

• Estacionamiento y exteriores:
– Parqueo común para vehículos y motocicletas
– Área de carga y descarga
– Circulación vehicular fluida sin interferencias
-Clara circulacion Peatonal

• Servicios disponibles:
– Conexión eléctrica con medidor independiente de la ENEE
– Abastecimiento de agua
– Disponibilidad de internet
– Sistema de recolección de desechos AMDC con Cuarto de Basura

• Enfoque operativo:
– Atención en tienda física
– Atención por ventanilla (autoservicio)
– Capacidad para pickup y delivery
– Diseño orientado a rapidez y conveniencia

- Mantenimiento Incluye : Vigilancia con Guardia de Dia , Sistema CCTV 24 Horas, Mantenimiento, Iluminacion y Limpieza de Areas Comunes.
ISV no incluido

Zona Residencial en Calle comercial con Zonificacion AMDC tipo D4