CASA PARA DESARROLLO INMOBILIARIO
EN VENTA — ZONA 4 | CUATRO GRADOS NORTE | POT G4
Un terreno catalogado G4 en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento de Ciudad de Guatemala, ideal para desarrollo de edifcio para rentas cortas. Construye hacia arriba y maximiza tu inversión.
UBICACIÓN
Zona 4, dentro de Cuatro Grados Norte
Clasificación POT G4 — permite desarrollo en altura
Una de las zonas comerciales más demandadas de la capital
DATOS DEL TERRENO
2 terrenos contiguos — 440.04 Vrs² totales
Frente: 16.72 mts | Fondo: 18.39 mts
252.88 m² de construcción existente
CONSTRUCCIÓN ACTUAL
Propiedad 1: 3 miniapartamentos — 140.58 m²
Propiedad 2: Casa de 1 nivel — 112.30 m²
17 habitaciones | 6 baños
POTENCIAL DE DESARROLLO
Clasificación G4 = construcción en altura permitida
Zona de alta demanda para apartamentos y oficinas
Terreno apto para proyecto residencial o mixto
Avalúo reciente — precio sólido y respaldado
PRECIO DE VENTA
$415,000.00 + Impuestos de Ley
Precio respaldado por avalúo reciente