Bodega Nubes de Bárcenas, Villa Nueva
Ubicación estratégica

El proyecto tiene acceso sobre la Carretera CA-9 en el km 22 de la vía que se dirige a Amatitlán, se ubica sobre el bulevar de ingreso a Planes de Barcenas.

Cuenta con paso a desnivel propio para retorno a la ciudad de Guatemala.


Descripción de las bodegas

• Consta de 4 bodegas unificadas con un area techada total 3,690 m2

• Área de estacionamiento calles y área verde 2,048 m2

• 2 bodegas cuentan con anden de descarga y 2 sin anden.

• Altura a hombro: plataforma superior 5.65 - plataforma inferior 6.75. Altura a cumbrera: 6.45 plataforma superior - 7.55 plataforma inferior

• Las bodegas contaran con los siguientes ambientes: área de almacenamiento, área de carga y descarga y dos baños para el área de bodega.


Condiciones de Renta

• Se renta unicamente el complejo entero unificado. ( 3690 mts 2 de bodegas)

• Renta US$ 5.75 por metro2 de bodega IVA incluido. (US$21,217.5)

• Incremento interanual 3%, plazo abierto, minimo un año.

• Incluye 60 metros cubicos de agua potable, el exceso se paga por aparte.

• Cuenta con garita propia. Inquilino contrata su seguridad a discreción

• Cuenta con energia monofasica, opcion a contratar trifasica por el inquilino.

• Entrega diciembre 2025