2 level house for sale, Elgin 2, area 13

Price
$350,000
Price/M²
$2,083
M² of construction
168
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Parking
2

2 level house for sale, Elgin 2, area 13

Category

Sale

Published

01/09/2026

Location

Guatemala City

Price

$350,000

Price/M²

$2,083

Lot Size

168

Address of Property

Avenida Las Americas 2404, Cdad. de Guatemala, Guatemala

Maintenance Costs

550

Benefits

Garden or Park
24 hour Security
Near Traffic
Easy access
Near a School

Property

Precio: USD $350,000

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
- 168 m² de construcción
- terreno de 120.90 m²
- Distribución en dos niveles (planta social / planta privada)

PLANTA BAJA
- sala, comedor y cocina en secuencia funcional, con acceso directo al patio de jardín propio
- Baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño
- 2 parqueos techados

PLANTA ALTA
- 3 habitaciones + 2 baños

-

Hay una diferencia entre vivir en un apartamento y vivir en una casa, y Elgin 2 la demuestra en cada detalle. Mientras el mercado vertical te ofrece metros cuadrados sin jardín ni privacidad real, esta casa te da un patio propio, dos niveles que separan lo social de lo íntimo, y espacios pensados para una familia completa: desde el cuarto de servicio hasta los dos parqueos techados.

Elgin 2 combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad y seguridad de un condominio cerrado, con una cuota de mantenimiento accesible (Q550 mensuales) que no compromete el presupuesto familiar, y un IUSI que refleja el valor sólido de una zona ya consolidada. Es esa combinación —jardín, cuarto de servicio, dos parqueos, tres habitaciones— que cada vez es más difícil encontrar a este precio en el mercado actual.

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