Proyecto industrial de nueva generación ubicado en San José Pinula, diseñado para empresas que buscan funcionalidad, eficiencia operativa y proyección de crecimiento en un entorno industrial ordenado y seguro. Su localización estratégica permite una conexión ágil con la ciudad de Guatemala y zonas industriales clave del oriente del país.

El desarrollo ofrece bodegas y ofibodegas con diferentes metrajes, pensadas para operaciones de almacenaje, logística, distribución, manufactura ligera y oficinas administrativas, integrando infraestructura moderna y amenidades que elevan la productividad del personal.

*DISTRIBODEGAS*
- 47 Unidades de Ofibodegas
- Ofibodegas desde 350.00m² hasta más de 500.00m²
- Bodegas y oficina 201m² - 237m² de almacenaje
- 150.00m2 de área de oficina
- 1 Parqueo operativo 3.30 x 5m
- 4 Parqueos simples 2.5 x 5m
- Posibilidades de unificar bodegas por medio de área operativa
- Muros de mampostería, block visto a 3.00m + forro de lámina troquelada
- 1 Baño operativo completo
- 1 Baño para oficina
- Muros de fachada repello + cernido (exterior de oficina) + lamina troquelada
- Lámina standing seam color blanco
- Lámina transparente tipo domo
- 7.45m a hombto
- 8.02m a cumbrera
- 1 Puerta principal abatible con marco
- Gradas + mezzanine
- Cortina metálica enrollable de acero galvanizado con mecanismo de cadena
- Contador independiente
- Tablero monofásico con opción a conexión trifásica
- Entubado para salidas de instalaciones especiales
- Pisos industriales con capacidad de 1,250kg/m² en bodegas de producto terminado y 1,500 kg/m² en bodegas de manufactura.

•Amenidades del proyecto:
* Área de comedor y cafetería para condóminos y visitas hasta 130 personas
* 2 Salas de reuniones de uso común
* Canchas recreativas
* Garita de ingreso y control de accesos
* Circuito cerrado de cámaras en áreas comunes
* Baños comunes y duchas para personal operativo
* Áreas de maniobra amplias para transporte pesado

•Precios Distribodegas precios desde: USD$502,780 + impuestos

-Fechas estimadas de entrega entre 2029, según modelo.