¿Buscas una propiedad que combine una producción lechera establecida con tierras de alta fertilidad? Esta joya de 40 manzanas de terreno 100% plano es la oportunidad que estabas esperando. Ubicada estratégicamente en el Cantón Santa Rosa, Sonsonate Centro, a solo 15 minutos de la carretera principal y con excelente conectividad hacia el Puerto de Acajutla, es para ti que buscas una inversión lista para generar rentabilidad desde el primer día y que este enfocada en la exportación de productos agrícolas y la recepción de insumos ganaderos.

PRODUCCIÓN ACTUAL Y POTENCIAL
- Lechería de alto rendimiento: Infraestructura para generar 1,100 litros de leche diarios.
- Infraestructura moderna (3 años de uso): * Galera y ordeñadora de 12 puntos.
- Tanque de enfriamiento de leche.

Capacidad Ganadera Instalada:
- Corral de preñez para 250 vacas aprox.
- Corral general para 200 vacas.
-Chivera con capacidad para 150 chivitos.

Agricultura en Marcha:
-10 manzanas tractoradas listas para siembra de funera.
- 4 manzanas con cultivo de papaya.
-7 manzanas de zacatera Cuba.

RECURSOS Y SERVICIOS
- Agua Garantizada: Acceso vital al Río Ceniza (nacido en Nahulingo) mediante la Asociación de Regantes.
- Energía Eléctrica: Servicio con CLESA instalado y funcional.
Construcciones adicionales: Casa para colono en la propiedad.

TIERRA DE ALTA CALIDAD
Suelo extremadamente fértil y topografía plana, facilitando el desarrollo productivo inmediato. Ideal para diversificar con cultivos de exportación como mango, limón, jícama, plátano y más.

PRECIO DE INVERSIÓN: $1,200,000
(Nota: El precio corresponde a la propiedad e infraestructura; no incluye el ganado).

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