Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad completamente operativa y generadora de ingresos, ubicada en Villarreal, a solo 8–10 minutos de Playa Tamarindo—uno de los mercados de alquiler más activos de Costa Rica.

La propiedad cuenta con seis unidades de alquiler independientes y actualmente genera $4,600 mensuales ($55,200 anuales), ofreciendo un retorno estimado de aproximadamente 11%, lo cual es altamente competitivo en la zona.
Se trata de una inversión tipo turnkey, con flujo de caja inmediato y un fuerte potencial de valorización.



Resumen de Ingresos

• Ingreso mensual: $4,600
• Ingreso bruto anual: $55,200
• Ingreso neto estimado: $45,600

La propiedad se encuentra actualmente alquilada, proporcionando ingresos estables y verificables desde el primer día.



Distribución de la Propiedad

• Casa de 2 habitaciones: $1,000/mes
• 4 unidades tipo estudio: $750/mes cada una
• 1 unidad tipo domo: $600/mes

La diversidad de unidades reduce el riesgo de vacancia y favorece una ocupación constante.



Características de la Propiedad

• Área de terreno: 1,500 m²
• Construcción sólida en concreto
• Distribuciones funcionales con excelente iluminación y ventilación natural
• Aires acondicionados tipo split
• Terrazas exteriores techadas
• Diseñada para una operación eficiente de alquiler



Ubicación

• Villarreal, Santa Cruz, Guanacaste
• A 8–10 minutos de Playa Tamarindo
• Cerca de supermercados, escuelas, restaurantes y servicios esenciales
• Zona residencial en crecimiento con alta demanda de alquiler



Potencial de Inversión

• Posibilidad de incrementar rentas a niveles de mercado
• Flexibilidad para convertir a alquileres a corto o mediano plazo
• Potencial para expansión o desarrollo adicional del terreno



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