Orotina es una pequeña ciudad que se encuentra en el extremo suroeste de la provincia de Alajuela.
El distrito de Orotina cubre un área de 19,99 km² y tiene una población estimada de 15,705 habitantes (2010).
La ciudad está a una altitud de 229 metros, en una sección relativamente plana al oeste de la cordillera de la costa de Costa Rica (denominada Montes del Aguacate en ese sector).
Con la carretera Ciudad Colón-Orotina (Ruta 27) el tiempo que se tarda en llegar desde la capital hasta Orotina es de 45 minutos.

El proyecto VISTA MAR está ubicado en Hacienda Vieja de Orotina (en las montañas), a 600mts sobre nivel del mar lo que le permite tener un clima fresco Está a 42km (45minutos) del centro de la ciudad de Puntarenas, provincia en la costa pacífica del país, con las playas más cercanas a la capital, y el puerto de Caldera.

El proyecto cuenta con 130 hectáreas ya segregadas con permisos y planos. Tiene acceso por Orotina centro y por Atenas (otro cantón Alajuelense). Está totalmente terminado en cuanto a servicios (agua y luz), calles internas asfaltadas. Hay lotes independientes y áreas planificadas para condominios.
Vista Mar cuenta con 3 manantiales y pozo.
El tamaño promedio de los lotes es de 900mts.
Precios desde mt2: $75.
Financiamiento con Banco Nacional y Banco de Costa Rica.
En el 2010 ganó premio René Frank a la mejor urbanización/condominio.