Este edificio en diferentes niveles que combina ubicación estratégica, amplitud y versatilidad, perfecto para desarrollar un restaurante de concepto único o un moderno centro corporativo. Con parqueo para 8 vehículos, balcón con vista hacia San José y todos los servicios a walking distance, es la oportunidad ideal para quienes buscan presencia urbana y alto potencial de crecimiento.

## Edificio Comercial en Venta | Llorente de Tibás

### Ubicación privilegiada sobre calle principal

Este edificio de cuatro niveles ofrece una oportunidad única para desarrollar proyectos de alto impacto en una de las zonas más consolidadas del norte de San José. Con una construcción sólida y espacios amplios, es ideal para quienes buscan establecer un **restaurante de concepto único** o un **centro corporativo moderno**.

### Características principales

- **Terreno:** 502 m²
- **Construcción:** distribuida en 4 niveles con áreas versátiles
- **Parqueo frontal:** capacidad para aproximadamente 8 vehículos (100 m²)
- **Balcón con vista hacia San José**
- **Jardín trasero** adaptable como terraza, área social o comedor al aire libre
- Todos los servicios a walking distance

### Potencial de uso

- **Restaurantes:**
- Amplio parqueo para clientes
- Espacios interiores que pueden adaptarse como salón principal, cocina industrial y áreas privadas
- Jardín trasero perfecto para terraza gastronómica o bar al aire libre

- **Oficinas corporativas:**
- Recepción y áreas de atención al público en planta baja
- Oficinas privadas y estaciones de trabajo en niveles superiores
- Master suite adaptable como oficina ejecutiva o sala de juntas VIP

### Ventajas de la zona

- Alta plusvalía y desarrollo constante
- Conexión inmediata con Circunvalación Norte, Ruta 32 y principales vías del GAM
- Excelente exposición comercial por su ubicación sobre calle principal

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Una propiedad que combina **ubicación estratégica, amplitud y versatilidad**, ideal para inversionistas que buscan un edificio con presencia urbana y potencial de crecimiento en el sector gastronómico o corporativo.

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