Venta de Terreno Comercial de Oportunidad en Ubicación Privilegiada en Moravia. Este terreno comercial esquinero se presenta como una excelente oportunidad de inversión, con 36 metros de frente que garantizan visibilidad y acceso inmejorables. Situado estratégicamente entre Moravia y Guadalupe, sobre la Calle Nacional y una calle municipal.

Este terreno se beneficia de un flujo constante de personas y vehículos, lo que lo convierte en la opción ideal para desarrollar proyectos comerciales de alto impacto.

Accesibilidad y Entorno
La ubicación del terreno es uno de sus mayores activos. Se encuentra a solo 300 metros del Club La Guaria, un punto de referencia en la zona, y a 660 metros de la Clínica Católica y los Tribunales de Justicia, lo que asegura un tránsito diario considerable. Además, el terreno está rodeado de importantes centros educativos, como Saint Joseph, Saint Francis, Sion y Saint Antony, que atraen a familias y estudiantes, aumentando el potencial de negocio.

Puntos Clave de Accesibilidad:
800 metros del Lincoln Mall: Un centro comercial clave que atrae a visitantes y compradores. 700 metros del cementerio: Un lugar que también genera tráfico en la zona, sumando más personas a la afluencia diaria.

Ambiente Comercial Consolidado y en Crecimiento
La propiedad se encuentra en un ambiente comercial consolidado y en continuo crecimiento, donde la demanda por servicios y productos es cada vez mayor.

Este terreno es ideal para una variedad de emprendimientos, incluyendo:

Restaurantes y Cafés: Aprovechando el flujo constante de personas que buscan opciones de comida y entretenimiento.
Tiendas Retail: Que pueden captar tanto a los residentes como a los visitantes del área.

Oficinas y Consultorios: Espacios ideales para profesionales que desean establecerse en una ubicación accesible y visible.

Características del Terreno

Uso de Suelo Mixto: Este terreno permite una variedad de usos, lo que brinda flexibilidad a los desarrolladores.
Altura de Construcción: Se puede construir hasta 10 metros, lo que permite un proyecto de varios niveles.

Cobertura del 100%: La posibilidad de utilizar la totalidad del terreno maximiza el espacio disponible para construcción.
Libre de Gravámenes: La propiedad se encuentra libre de cargas, lo que facilita el proceso de compra y desarrollo.

Además, la propiedad cuenta con dos construcciones que pueden ser demolidas, brindando la oportunidad de comenzar de nuevo con un proyecto que se adapte a las necesidades del mercado actual. Coordinemos una visita. Cerremos un negocio fácil y divertido!