Se trata de una finca urbana de topografía en general plana, con una ligera pendiente de noroeste a sureste, es una propiedad medianera con un frente a nivel de calle. Habilitada por calle pública asfaltada, con acera y caño, cuenta con servicios de red telefónica, alumbrado público, servicio de buses, recolección de basura, electricidad y cañería. Los linderos están delimitados por cercas de alambres de púas sobre postes de concreto y de madera. Colinda al norte con una fábrica de hielo y una licorería y al sur con un lote baldío y un taller de motos. Se ubica en la ciudad de Nicoya, habilitada por muy buenas vías de comunicación que permiten un fácil contacto con todo tipo de servicio comunal. El sector es de tipo comercial principalmente, se observan negocios de toda índole, los cuales aprovechan el alto tránsito vehicular y peatonal.