### TERRENO EN VENTA – HEREDIA, BARREAL

**2.000 m² | Uso de suelo mixto | Doble acceso**

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en una ubicación estratégica de Heredia, sobre calle principal hacia CENADA y con acceso adicional por residencial.

La propiedad cuenta con **2.000 m² de terreno y uso de suelo mixto**, lo que brinda un amplio potencial para desarrollar proyectos comerciales, profesionales, residenciales o de uso combinado, sujeto a los parámetros y permisos correspondientes.

### Potencial de desarrollo

Por su ubicación, tamaño y uso de suelo, el terreno puede resultar atractivo para proyectos como:

* **Mini bodegas y bodegas comerciales**
* **Oficinas y centros empresariales**
* **Consultorios médicos y profesionales**
* **Edificios de apartamentos**
* **Apartamentos en torre**, sujeto a parámetros de altura, densidad y retiros
* **Proyectos de uso mixto**, combinando comercio, oficinas y vivienda
* **Centro de servicios profesionales**
* **Locales comerciales**
* **Centro de oficinas o coworking**
* **Proyectos orientados a empresas y profesionales de la zona**

La propiedad cuenta además con **acceso por dos vías**, desde la calle principal y desde el residencial, una característica que puede aportar flexibilidad para la planificación de accesos, circulación y distribución del proyecto.

### Ubicación estratégica

Ubicado sobre la vía principal hacia **CENADA**, en una zona con alta conectividad y cercana a importantes centros empresariales, comerciales y de servicios.

Se encuentra próximo a:

* Cariari Corporate Center
* Restaurantes y comercios
* Hospital Metropolitano
* Blue Medical
* Centros empresariales y de servicios
* El Cafetal
* Zona Franca América
* Global Park
* Ultrapark
* American International School

Con fácil conexión hacia **Heredia, Alajuela y San José**, convirtiéndolo en una alternativa interesante para desarrolladores e inversionistas que buscan una propiedad con ubicación estratégica y posibilidades de aprovechamiento mixto.

**Área de terreno: 2.000 m²**
**Uso de suelo: Mixto**
**Acceso: Calle principal + residencial**

Una propiedad con características ideales para analizar diferentes alternativas de desarrollo, de acuerdo con la normativa, permisos y parámetros urbanísticos aplicables.

**Contáctenos en Best Choice Real Estate para conocer más detalles y coordinar una visita.**
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