Precio de venta: $148,500 USD

Área del terreno: 240 m² – Frente: 14,62 m – Fondo: 15,83 m y 15,93 m – Lote plano – Construcción libre – Frente a área verde común (sin vecinos al frente) – Cuota de condominio: 97.000 – Disponibilidad inmediata

Se vende lote residencial de 240 m² en el Condominio Rialto, en Sabanilla de Montes de Oca, una excelente oportunidad para parejas jóvenes, profesionales y familias que desean construir su vivienda a la medida, así como para inversionistas que buscan una propiedad con plusvalía y potencial de reventa. Su mayor diferenciador: es un lote sin vecinos al frente, ya que da hacia una de las áreas verdes comunes del condominio, lo que aporta privacidad, luz y una vista despejada.

El terreno es completamente plano, de construcción libre y con uso de suelo residencial, lo que facilita el diseño y la edificación sin necesidad de movimientos de tierra. Cuenta con un frente de 14,62 m y un fondo de 15,83 m por un costado y 15,93 m por el otro, además de servicios de agua y electricidad disponibles. Los parámetros de construcción permiten desarrollar con holgura: altura máxima de 4 pisos (17 metros), cobertura máxima del 75% del lote y una unidad habitacional por filial.

El Condominio Rialto es un desarrollo residencial consolidado de 89 filiales, reconocido por su orden interno, control de accesos y un entorno tranquilo y bien mantenido. El condominio cuenta con un reglamento arquitectónico que asegura armonía visual y protege la plusvalía: estilo contemporáneo obligatorio, con paleta en blanco, negro y grises (no se permite ladrillo, teja, estuco ni tonos naranja o terracota), sin rejas en la fachada principal ni portones en las cocheras, y toda propuesta de construcción es revisada por la Comisión de Construcción. Su ubicación en Sabanilla ofrece una conexión eficiente con San Pedro y Curridabat, con acceso rápido a la UCR, la UNED y la Universidad Fidélitas, supermercados, centros comerciales y servicios de salud.

Características del lote: 240 m² – Frente de 14,62 m – Fondo de 15,83 m y 15,93 m – Completamente plano – Construcción libre – Uso residencial – Frente a área verde común (sin vecinos al frente) – Agua y electricidad disponibles – Altura máxima 4 pisos / 17 m – Cobertura máxima 75% – Una unidad habitacional por filial.

Amenidades del condominio: Cancha de tenis – Gimnasio equipado – Piscinas – Playground – Casa club – Estacionamiento para visitas – Control de accesos.

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