Ubicación estratégica de alto impacto



Se alquilan 2 locales comerciales ubicados frente a la reconocida bomba de Jorco, en una de las zonas con mayor tránsito vehicular y peatonal de Aserrí.



Una ubicación 100% comercial, donde todos los días circulan clientes potenciales, ideal para negocios que buscan visibilidad real y constante.







Concepto del inmueble



Los locales forman parte de un edificio comercial tipo plaza, donde operan varios negocios activos, generando un entorno dinámico que atrae flujo de clientes de forma natural.



Ubicados en segunda planta

Acceso cómodo (escaleras y rampa)

Rodeados de comercios activos (incluyendo Súper Jorco)

Excelente exposición dentro de la zona



Estar en segunda planta no es una desventaja, al contrario: permite un costo más accesible manteniendo ubicación premium.







Características de los locales





Disponibilidad: 2 locales similares
Área por local: 70 m² aprox.
Espacios amplios y bien distribuidos
Excelente iluminación natural
Cada local cuenta con baño propio
Ideales para adaptar según el tipo de negocio


Usos ideales



Perfectos para:



Consultorios médicos, estéticos o psicológicos
Oficinas administrativas
Academias o centros educativos
Salones de belleza / barberías
Negocios de servicios




Gracias al entorno comercial, los locales ya se benefician de un flujo generado por otros negocios, lo que impulsa el posicionamiento desde el primer día.





Entorno y puntos clave



Frente a la bomba de Jorco
Súper Jorco en planta baja (alto tráfico diario)
Zona céntrica y consolidada
Comercios, servicios y comunidad activa alrededor




Ventajas competitivas



Ubicación estratégica y comercial

Alto flujo de personas y vehículos

Edificio con múltiples negocios (efecto atracción)

Locales amplios con baño propio

Excelente relación ubicación–precio

Opción de alquilar uno o ambos locales







Precio de alquiler



250,000 mensuales por local



Oportunidad

Una excelente oportunidad para emprender o expandir tu negocio en una zona donde la gente ya está pasando todos los días.





Podés alquilar uno o ambos locales y aprovechar el espacio para crecer, diversificar o incluso operar más de una línea de negocio.