VENTA DE EDIFICIO GREEN, SAN JOSE, PASEO COLON

Precio de oportunidad: $549.000
Lote: 142 m2
Construcción: 317 m2

DESCRIPCIÓN GENERAL:


Edificio de tres niveles
Recepción
5 amplias oficinas
3 baños
Cocina
Bodega
Mueble de seguridad blindado
Jardín interno que abarca los tres niveles
3 parqueos y parqueos públicos a los 50 y 100 metros


DESCRIPCIÓN DETALLADA: edificio corporativo de arquitectura sostenible diseñado por el reconocido arquitecto costarricense Bruno Stagno, pionero de la arquitectura bioclimática en Latinoamérica y fundador del Instituto de Arquitectura Tropical. Su trayectoria se distingue por integrar clima, eficiencia energética y diseño contemporáneo, con obras premiadas y reconocidas internacionalmente por su aporte a la sostenibilidad en el trópico. Esta propiedad representa una pieza de arquitectura de autor en pleno centro urbano. Su diseño prioriza ventilación cruzada, iluminación natural y eficiencia hídrica, generando reducción en costos operativos y alto confort ambiental. Construido en concreto expuesto y ladrillo, el edificio incorpora un jardín interno vertical que conecta los tres niveles, creando una experiencia espacial diferenciada que incrementa su valor percibido y plusvalía. Cuenta con sistema ahorrador de agua (inodoros de baja descarga, lavatorios de push y orinales secos) y certificación de edificaciones sostenibles otorgada por INTECO, lo que lo posiciona dentro de una categoría poco común en el mercado central de San José. Ubicado en una zona de alto desarrollo comercial cerca de Paseo Colón, combina:
* Diseño de autor
* Eficiencia operativa
* Versatilidad de uso
* Potencial de reconversión a 5–6 apartamentos
* Alta proyección de renta corporativa o residencial urbana

Una oportunidad estratégica para inversionistas que valoran activos diferenciados, sostenibles y con identidad arquitectónica.