Predio rural de 3 hectáreas ubicado estratégicamente a 10 km de Barranquilla, en el km 8 de la vía La Prosperidad, tramo Palermo–Sitionuevo. El inmueble ofrece 146 metros de frente sobre el río Magdalena con una profundidad de calado de aproximadamente 10 metros, y acceso directo a carretera, facilitando la conexión fluvial y terrestre.

Este predio es apto para el desarrollo de actividades logísticas, portuarias y de transporte. Existe la posibilidad de ampliar el área hasta alcanzar 11 hectáreas + mts2 (para un total de frente carretera 510 mts. lineares)

El inmueble presenta condiciones para evaluar el desarrollo de proyectos portuarios, logísticos, de almacenamiento o transferencia de cargas, sujeto a estudios de factibilidad técnica, ambiental y obtención de autorizaciones correspondientes.

Actualmente, el predio se encuentra registrado ante la Alcaldía de Sitionuevo para la gestión de un proyecto portuario y está en proceso de aprobación.


PREDIO RURAL CON POTENCIAL PORTUARIO Y LOGISTICO - A 10km DE ZONA FRANCA Y PORTUARIA DE BARRANQUILLA
PREDIO RURAL CON POTENCIAL PORTUARIO Y LOGISTICO

Ubicacion estrategica | 3 hectareas | 146 metros de frente al rio Magdalena | Acceso directo a carretera | Barranquilla - a 10 Kms

Ubicado a pocos kilometros de la Zona Franca y Portuaria de Palermo, excelente oportunidad de inversion en un predio rural de 3 hectareas, en el km 8 de la via La Prosperidad, tramo Palermo–Sitionuevo, en una ubicacion estrategica para el desarrollo de actividades logisticas, portuarias y de transporte.


El predio cuenta con 146 metros de frente sobre el rio Magdalena y una profundidad de calado de aproximadamente 10 metros, ademas de acceso directo a la carretera, ofreciendo conexion fluvial y terrestre de especial interes para proyectos de infraestructura y movimiento de carga.
Asimismo, existe la posibilidad de ampliar el area del predio hasta alcanzar 11 hectareas.

Potencial de desarrollo

El inmueble presenta condiciones favorables para evaluar el desarrollo de un futuro proyecto portuario, logistico, de almacenamiento o transferencia de cargas, sujeto a los correspondientes estudios de factibilidad tecnica y ambiental, asi como al cumplimiento de la normativa y a las autorizaciones de los organismos competentes.


Situacion del proyecto portuario

El inmueble se encuentra registrado ante la Alcaldia de Sitionuevo para la gestion de un proyecto portuario y actualmente se encuentra en proceso de aprobacion, sujeto al cumplimiento de los requisitos y autorizaciones correspondientes.


Precio: $230.000 COP/m2 — Negociable