Excelente ubicación • Casa remodelada • Excelente estado de mantenimiento • Anexo independiente con ingresos

¡Excelente oportunidad en **Miraflores, Betania**!

Esta propiedad combina una excelente ubicación, un amplio terreno de **640 m²**, una casa principal remodelada y un anexo completamente independiente que actualmente genera ingresos. La propiedad se encuentra en **excelente estado de mantenimiento**, ofreciendo una excelente combinación de comodidad, privacidad e inversión.

Ubicada en una tranquila calle residencial con excelentes vecinos, cuenta con fácil acceso a la **Estación del Metro**, la **Avenida Ricardo J. Alfaro (Tumba Muerto)** y la **Vía Transístmica**, facilitando el desplazamiento hacia diferentes puntos de la ciudad.

La casa principal ha sido remodelada y cuenta con **cocina nueva y baño nuevo**, además de espacios amplios y cómodos.

### CASA PRINCIPAL

* Sala-comedor.
* Cocina nueva.
* 3 amplias recámaras.
* Baño nuevo.
* Cuarto y baño de empleada.
* Agradable terraza al frente.
* Jardín frontal.
* Patio en la parte posterior.
* **1 estacionamiento cerrado y bajo techo.**
* **2 estacionamientos adicionales sin techo, dentro de la propiedad y protegidos por el portón eléctrico.**
* Portón eléctrico de seguridad con control remoto.

### ANEXO INDEPENDIENTE QUE GENERA INGRESOS

El anexo es completamente independiente y privado, con **entrada independiente y estacionamiento propio**, y cuenta con sala-comedor, cocina abierta, una amplia recámara con gran closet y baño completo. Se entrega **totalmente amueblado y actualmente se renta por US$400 mensuales**, generando un ingreso adicional inmediato al propietario. También puede utilizarse para familiares, huéspedes u oficina privada.

### EXCELENTE UBICACIÓN

La propiedad se encuentra cerca de todo lo necesario para una vida cómoda y práctica:

* Estación del Metro.
* Fácil acceso a la Avenida Ricardo J. Alfaro y Vía Transístmica.
* **AltaPlaza Mall y Centennial Mall**.
* Supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y todo tipo de comercios y servicios.
* Cines y opciones de entretenimiento.
* Cerca de importantes universidades como **USMA, Universidad Tecnológica de Panamá (UTP), Universidad Latina** y otras instituciones educativas.

### UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL

Una propiedad con **640 m² de terreno, casa principal remodelada, excelente estado de mantenimiento y un anexo independiente que ya genera ingresos** es una oportunidad difícil de encontrar en esta zona.

Ideal para una familia que busca amplitud y comodidad, para quienes desean tener familiares o huéspedes con privacidad, o para un comprador que busca una propiedad con **potencial de ingresos adicionales**.

### PRECIO DE VENTA: **US$325,000**

**Coordine su visita y descubra todo el potencial de esta excelente propiedad en Miraflores.**