Esta propiedad se encuentra en una esquina estratégica de Betania, sobre un lote de 525 m² y cuenta con 357 m² de construcción, ofreciendo amplios espacios para adaptar y remodelar según las necesidades de su proyecto.

La casa requiere remodelación interior, lo que representa una oportunidad para diseñar y modernizar el inmueble de acuerdo con el uso deseado, ya sea residencial, comercial o mixto compatible con la normativa vigente.

Su ubicación en esquina le brinda una excelente visibilidad, múltiples accesos y una mayor flexibilidad para futuras adecuaciones.

Características de la Propiedad

525 m² de terreno
357 m² de construcción
Ubicación en esquina
Amplios espacios interiores para redistribuir
Excelente iluminación y ventilación natural
Fácil acceso a vías principales de la ciudad
Ideal para oficinas, consultorios, centro educativo, centro de capacitación o residencia remodelada

Zonificación R3 – Residencial de Baja Densidad

La propiedad cuenta con zonificación R3, que permite:

Vivienda unifamiliar aislada
Vivienda bifamiliar
Vivienda adosada e hilera
Comercio vecinal
Centros educativos
Centros de salud y asistencia social
Instituciones religiosas
Instalaciones deportivas y recreativas
Estaciones de policía, bomberos y equipamientos comunitarios
Ventajas Competitivas

Propiedad en esquina con mayor exposición y accesibilidad.
Amplio terreno para futuras ampliaciones o mejoras.
Zona consolidada y de alta demanda dentro de Betania.
Excelente opción para inversionistas que buscan agregar valor mediante remodelación.
Potencial para uso residencial o actividades compatibles con la zonificación R3.
Cercanía a supermercados, universidades, colegios, comercios, bancos y transporte público.