Si buscas amplitud, excelente ubicación y una propiedad con potencial de inversión, esta es una oportunidad que vale la pena conocer.

Una propiedad amplia y funcional, ubicada en el corazón de San Francisco, a pasos de Calle 50, con acceso privilegiado a restaurantes, supermercados, farmacias, bancos, comercios, centros comerciales y todos los servicios que necesitas para vivir o invertir en una de las zonas más prácticas y buscadas de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS
155 m²
2 recámaras
2 baños
Amplia sala-comedor
Balcón
Den / estudio familiar
Baño de visitas
Cuarto y baño de empleada
2 estacionamientos cubiertos, uno al lado del otro
Depósito
Línea blanca completa
Aires acondicionados inverter
Centro de lavado nuevo a estrenar
Hermoso piso de cerámica
Propiedad pet friendly
Calle pública

ÁREA SOCIAL Y AMENIDADES
Disfruta de una completa área social para toda la familia:

Piscina
Gimnasio
Área social
Estacionamientos para visitantes
UNA INVERSIÓN QUE YA GENERA INGRESOS

Actualmente la propiedad se encuentra alquilada en $1,500 mensuales, lo que representa:

$18,000 de ingreso bruto anual
Sobre un precio de compra de $300,000:
Rentabilidad bruta aproximada: 6% anual

Una excelente alternativa para quien busca adquirir una propiedad en San Francisco que ya cuenta con un ingreso por alquiler, además del potencial de valorización de una ubicación consolidada.

¿POR QUÉ SAN FRANCISCO?
Vivir en San Francisco significa tener prácticamente todo al alcance de la mano: restaurantes, supermercados, farmacias, bancos, centros comerciales, colegios, servicios y múltiples vías de acceso. Su cercanía a Calle 50 facilita la conexión con importantes sectores de la ciudad y convierte esta ubicación en una opción atractiva tanto para quienes desean vivir cerca de todo como para inversionistas que buscan propiedades con buena demanda de alquiler.

PRECIO

$300,000

155 m² | $1,935/m² | 2 recámaras | 2 baños | 2 estacionamientos

MLS #24-5967

Una propiedad de estas dimensiones, en esta ubicación y con un precio de $1,935 por m², merece ser evaluada.

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