AMPLITUD, PRIVACIDAD Y UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE CIUDAD DE PANAMÁ

Descubre este amplio apartamento en venta en PH Park Urracá, Bella Vista, ubicado en una de las zonas residenciales más céntricas y tradicionales de Ciudad de Panamá.

Con 220 m² de construcción, esta propiedad destaca por sus generosos espacios interiores, distribución funcional y privacidad, siendo una excelente alternativa tanto para inversionistas como para familias que buscan amplitud y una ubicación estratégica.

El apartamento cuenta con 2 recámaras, 2 baños, den u oficina, amplia sala y comedor, balcón, cuarto y baño de servicio y 1 estacionamiento.

Ubicado en planta baja y con un solo apartamento por piso, ofrece un ambiente residencial privado y tranquilo.

Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada por US$1,200 mensuales, representando una oportunidad para inversionistas interesados en adquirir un inmueble que ya genera ingresos por arrendamiento.

Además, se encuentra libre de hipoteca.

CARACTERÍSTICAS DEL APARTAMENTO

Área de construcción: 220 m²

2 recámaras

2 baños

1 estacionamiento

Den u oficina privada

Amplia sala y comedor

Balcón

Cuarto y baño de servicio

Ubicado en planta baja

Un apartamento por piso

Aire acondicionado

Armarios empotrados

Baño en la recámara principal

Baño auxiliar

Área de lavandería

Calentador de agua

Gas domiciliario

Citófono e intercomunicador

Distribución espaciosa y funcional

Propiedad libre de hipoteca

CARACTERÍSTICAS DEL PH PARK URRACÁ

PH Park Urracá ofrece un entorno residencial que destaca por su ubicación céntrica y privacidad.

Un apartamento por piso

Garita de entrada

Acceso pavimentado

Área de barbacoa

Entorno residencial

Cercanía a parques y espacios recreativos

Acceso a servicios y comercios

Su distribución de baja densidad constituye una ventaja para quienes valoran la privacidad y los espacios amplios.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA | BELLA VISTA

PH Park Urracá – Bella Vista, Ciudad de Panamá

Ubicado en uno de los sectores más tradicionales de la ciudad, este apartamento ofrece excelente conectividad y proximidad a importantes puntos comerciales, financieros y recreativos.

Entre las principales ventajas de su ubicación destacan:

Cercanía al Parque Urracá

Acceso a Avenida Balboa y la Cinta Costera

Restaurantes y cafeterías

Supermercados y centros comerciales

Bancos y oficinas corporativas

Clínicas y centros médicos

Parques y áreas recreativas

Conectividad con las principales vías de Ciudad de Panamá

Una ubicación conveniente para quienes desean disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la amplitud de una residencia tradicional.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | PROPIEDAD CON INGRESOS POR ALQUILER

Este apartamento representa una alternativa para inversionistas que buscan adquirir una propiedad residencial con un contrato de arrendamiento vigente.

Información financiera de la propiedad:

Precio de venta: US$250,000

Alquiler actual: US$1,200 mensuales

Ingreso bruto anual por alquiler: US$14,400

Rendimiento bruto anual estimado: 5.76%

Mantenimiento mensual: US$278

El mantenimiento incluye agua y gas

Propiedad libre de hipoteca

El rendimiento bruto indicado es un cálculo basado en el alquiler actual y el precio de venta, antes de descontar mantenimiento, impuestos, reparaciones y otros gastos.

La continuidad del arrendamiento y sus condiciones deberán verificarse mediante el contrato vigente.

PRECIO DE VENTA

US$250,000

220 m² | 2 recámaras | 2 baños | Den | Balcón | Cuarto y baño de servicio | 1 estacionamiento | Actualmente alquilado

Una excelente oportunidad para adquirir un apartamento amplio en PH Park Urracá, Bella Vista, con ubicación céntrica, privacidad y potencial de inversión.

Contáctanos para recibir más información, conocer las condiciones de venta o coordinar una visita privada a la propiedad.

C&M REAL ESTATE PANAMA

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