***REMATE DE LOCAL/OFICINA COMERCIAL***

Oportunidad de Inversión: Local/oficina Comercial en PH Terrazas de Albrook.

Comprado en 2015 en el año 2015 por $317,000.

Invierta en el corazón comercial y logístico de Panamá. Este local comercial, estratégicamente ubicado en el PH Terrazas de Albrook, ofrece una combinación inigualable de prestigio, conectividad y alto tráfico. El local cuenta con vista directa al Canal de Panamá.
En Terrazas de Albrook encuentras el prestigioso supermercado RIBA SMITH, La Inmaculada, Laboratorio Fernández entre muchos otros negocios actualmente operando.

Descripción del local:
Ubicado en esquina con vista frontal y trasera
Estacionamientos frente al local/oficina
110.05 mt2
1 baño
1 cuarto de máquinas para aire acondicionado
Piso en obra gris
Ventanal frontal con hermosa vista al Canal de Panamá.
800 estacionamientos para el uso de los locales
Previsiones eléctricas
Mantenimiento actual $166.00 mensuales
Impuesto de inmueble anual $1,900.00 aprox.

Ubicación Premium y Alta Conectividad
PH Terrazas de Albrook se posiciona como una de las plazas comerciales más modernas y mejor comunicadas de la zona.
- Flujo Constante: Situado sobre la Avenida Omar Torrijos Herrera, garantiza una alta exposición y visibilidad tanto vehicular como peatonal.
- Zona Estratégica: La plaza está en el epicentro del sector de Albrook, adyacente al Aeropuerto Internacional Marcos A. Gelabert, a pasos del Albrook Mall y con acceso directo a las principales vías que conectan con la Ciudad de Panamá y la Zona Libre de Colón. Ideal para negocios que buscan una presencia central y acceso logístico.

Ventajas del PH Terrazas de Albrook
La plaza ofrece infraestructura de primer nivel que asegura el éxito operativo de su negocio o la rentabilidad de su inversión:
- Estacionamientos: Disfrute de la comodidad de más de 800 estacionamientos disponibles, una ventaja crucial en la ciudad.
- 3 elevadores de gran capacidad y amplias escaleras de emergencia.
- Comodidades y Seguridad: El complejo cuenta con seguridad 24 horas, planta eléctrica para áreas comunes, sistema de tanques de reserva de agua y gestión centralizada de gas para locales de comida.
- Edificio Moderno: El diseño de la plaza es contemporáneo, con cinco niveles que distribuyen de manera eficiente tanto oficinas como locales comerciales, atrayendo una clientela diversa.

En la zona de Albrook y Clayton encuentras colegios, bancos, parques ecológicos, zona abierta para caminar o correr.