Local comercial disponible par ala venta distribuido en planta baja y planta alta o Mezanine. El local esta ubicado en Kenex Plaza, una torre de oficinas boutique con acabados de primera y amenidades, cuenta con oferta comercial de gran flujo como: Restaurante Makoto y Starbucks Café. Adicionalmente los niveles de estacionamiento superiores están cerrados con un sistema tipo “Louvers” diseñados por el Maestro de arte Cinetico Venezolano Carlos Cruz Diez cuya intervención en el proyecto dio como resultado una de las obras de arte más grandes de ese tipo que haya ejecutado el artista.

Características

Planta Baja: Acceso principal directo peatonal, 6 estacionamientos con frente hacia el local sobre la Ave. Samuel Lewis. El interior del local cuenta con una planta baja distribuida en: amplia sala de exhibición de ventas, una oficina cerrada con medio baño, un espacio para Kitchenette y un depósito cerrado y cuenta con un baño para visitas y uno para empleado al lado del counter de atención al cliente. El local mantiene una salida posterior hacia un pasillo interior del edificio. Cuenta con una escalera que da acceso directo a la Planta Alta o Mezanine.

Planta Alta o Mezanine: Sala amplia de exhibición de ventas, un espacio cerrado en vidrio fijo con división interna de vidrio fijo para uso de oficinas, este tiene un medio baño. En este nivel encontramos medio baño para damas y medio baño para caballeros, una cafetería cerrada con mueble de cocina y fregador, un depósito pequeño en uso para papelería y un cuarto de Aire Acondicionado. En

Sótano: 15 estacionamientos para autos y 1 estacionamiento para carga y descarga. Adicionalmente cuenta con un Depósito y un cuarto utilizado como cafetería con 2 baños completos. Una parte de los estacionamientos en sótano se han cerrado para formar un almacén. Al área de almacén comprende el deposito original del local, el área de baños y cocina y los estacionamientos. Acabado interior: Presenta finos acabados interiores tanto en las salas de ventas, oficinas y baños, escalera interior (barandales de acero inoxidable, paneles de vidrio fijo decorativo). Revestimientos de pared (papel, porcelanato y azulejos), revestimiento de pisos en porcelanatos de alta calidad.



Área total 980.89 m2
Planta Baja 516.61 m2
Mezzanine 464.28 m2
Valor de Venta US$3,546,000.00


Adicionales:

Dos depósitos en nivel -100 - Un depósito en la planta baja
Puestos estacionamiento en nivel de calle y nivel -100
Escalera interna: Escalera interna revestida en Teka natural barandas de vidrio templado de 10 mm con pasa manos de acero inoxidable
Cocinas: Cocina/Comedor con refrigeradora en Planta alta y Planta baja
Cocina para empleados en nivel -100
Duchas y baños para empleados en nivel -100
Sistema de control de iluminación Lutron y Control 4
Sistema de audio en ambas plantas controlado por Sonos y Control 4
Sistema de CCTV con DVR
Sistema de Alarma
Sistema de automatización Control 4 para el control de sonido e iluminación en ambas plantas