Terreno Comercial en el Centro de Panamá

Propiedad en Penonomé sobre la Carretera Panamericana

Este terreno comercial en el centro de Panamá representa una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores y empresarios que buscan una propiedad con alta visibilidad en uno de los corredores comerciales más activos de la provincia de Coclé. Ubicado en Penonomé, directamente sobre la Carretera Panamericana y aproximadamente a dos horas de la Ciudad de Panamá, este terreno listo para desarrollar combina una ubicación estratégica, fácil acceso, una topografía completamente plana y valiosas mejoras ya existentes.

La propiedad cuenta con 4,718 metros cuadrados de terreno y 35 metros de frente sobre la Carretera Panamericana. Su ubicación privilegiada ofrece una excelente exposición para negocios que dependen de la accesibilidad, el flujo constante de vehículos, una fachada visible y una sólida conexión con el resto del país. Además, dispone de servicios públicos y un terreno completamente nivelado, ideal para una amplia variedad de proyectos comerciales o de uso mixto.

Terreno Comercial en el Centro de Panamá | Detalles de la Propiedad

Esta propiedad ofrece el espacio, la visibilidad y las características ideales para futuros desarrollos comerciales. Su terreno completamente plano facilita la planificación y construcción de nuevos proyectos para empresas o desarrolladores.

La propiedad incluye:

* 4,718 metros cuadrados de terreno
* 35 metros de frente sobre la Carretera Panamericana
* Terreno completamente plano
* Propiedad comercial lista para desarrollar
* Servicios públicos disponibles
* Excelente visibilidad desde la carretera
* Fácil acceso desde la Carretera Panamericana
* Residencia existente de seis recámaras y cinco baños
* Estacionamiento para hasta seis vehículos
* Bohío estilo rancho
* Gazebo
* Sistema de seguridad CCTV
* Planta eléctrica
* Propiedad cercada y completamente cerrada

La combinación de un amplio terreno con construcciones existentes brinda una gran flexibilidad para distintos usos. La residencia actual puede funcionar como oficinas administrativas, alojamiento para personal, vivienda ejecutiva, oficinas profesionales, centro de capacitación u otras operaciones mientras se desarrolla un proyecto de mayor escala.

El bohío, el gazebo, el área de estacionamiento, la planta eléctrica y el sistema de seguridad amplían aún más el potencial de la propiedad. Estas mejoras la diferencian de otros terrenos comerciales que requieren desarrollar toda la infraestructura desde cero.

Ubicación Estratégica en Penonomé, Centro de Panamá

Penonomé es la capital de la provincia de Coclé y uno de los principales centros comerciales y de servicios del centro del país. La propiedad se encuentra directamente sobre la Carretera Panamericana, la principal vía que conecta la Ciudad de Panamá con las provincias centrales y occidentales.

Ubicada aproximadamente a dos horas de la Ciudad de Panamá, la propiedad ofrece un acceso conveniente a la capital mientras se beneficia del continuo crecimiento comercial de Penonomé. Su ubicación también facilita el acceso hacia las playas del Pacífico y otros destinos importantes de Coclé.

Este terreno comercial en el centro de Panamá se encuentra justo después de El Machetazo en dirección desde la Ciudad de Panamá y está rodeado de comercios establecidos, centros comerciales, instituciones educativas, instalaciones deportivas y nuevos desarrollos.

Lugares cercanos incluyen:

* El Machetazo
* City Mall
* Estadio Virgilio Tejeira FIFA
* Universidad de Panamá
* Universidad Tecnológica de Panamá
* Plazas comerciales
* Comercios establecidos
* Futuro terminal de transporte propuesto

Ubicada frente a la entrada del Estadio Virgilio Tejeira FIFA y cerca del recientemente desarrollado City Mall, esta propiedad disfruta de una excelente visibilidad dentro de una zona que recibe diariamente residentes, estudiantes, compradores, profesionales y visitantes.

Oportunidad Comercial sobre la Carretera Panamericana

El frente sobre la Carretera Panamericana representa una de las mayores ventajas comerciales de esta propiedad. Esta importante vía nacional recibe tráfico local, regional y de larga distancia, brindando una amplia exposición para cualquier proyecto.

Sus 35 metros de frente pueden beneficiar negocios que requieren alta visibilidad, señalización, fácil acceso para clientes, entregas o conexiones logísticas. Además, el terreno plano ofrece una excelente base para desarrollar una gran variedad de proyectos comerciales.

Algunas posibilidades de desarrollo incluyen:

* Centro comercial
* Complejo de oficinas
* Centro médico o profesional
* Proyecto hotelero
* Institución educativa
* Sede corporativa
* Negocio de servicios
* Centro de capacitación
* Vivienda para empleados o ejecutivos
* Desarrollo de uso mixto

La residencia existente aporta aún más flexibilidad, permitiendo que el futuro propietario la utilice como oficinas, espacio administrativo, alojamiento para empleados o cualquier función complementaria mientras desarrolla el resto del terreno.

Potencial de Desarrollo en Penonomé

Penonomé continúa consolidándose como un importante centro regional para servicios gubernamentales, educación, comercio, salud, transporte y desarrollo empresarial en la provincia de Coclé. Las propiedades con acceso directo a la Carretera Panamericana mantienen una alta demanda debido a su excelente visibilidad y conectividad.

Este terreno comercial en el centro de Panamá ofrece muchas de las características que buscan los desarrolladores:

* Ubicación privilegiada sobre la carretera
* Amplia exposición comercial
* Terreno listo para construir
* Servicios públicos disponibles
* Gran extensión de terreno
* Varias estructuras existentes
* Amplia capacidad de estacionamiento
* Sistemas de seguridad
* Cercanía a comercios y servicios

En lugar de comenzar con un lote completamente vacío, el futuro propietario adquiere una propiedad ubicada dentro de un entorno comercial ya consolidado. Las universidades cercanas, los centros comerciales, el estadio y el continuo crecimiento de la zona generan excelentes oportunidades para proyectos dirigidos tanto a residentes como a visitantes.

Mejoras Existentes y Flexibilidad de Uso

A diferencia de muchos terrenos comerciales vacíos que requieren una inversión inicial considerable antes de poder utilizarse, esta propiedad ya cuenta con una residencia de seis recámaras y cinco baños, además de áreas sociales al aire libre, estacionamientos, cercado perimetral, sistema de seguridad y conexiones de servicios públicos.

Estas mejoras permiten distintos usos, entre ellos:

* Oficinas administrativas
* Alojamiento para ejecutivos o empleados
* Consultorios profesionales
* Centros educativos o de capacitación
* Servicios médicos o de bienestar
* Oficinas temporales
* Operaciones de apoyo empresarial
* Uso mixto residencial y profesional

Aunque el mayor valor de la propiedad radica en su potencial de desarrollo, estas mejoras existentes permiten un aprovechamiento inmediato mientras se ejecutan futuros proyectos.

Oportunidad de Inversión | Bienes Raíces en Panamá

Este terreno comercial en el centro de Panamá representa una excelente oportunidad para adquirir una propiedad lista para desarrollar en uno de los corredores comerciales más estratégicos del país. Ubicada en Penonomé sobre la Carretera Panamericana, aproximadamente a dos horas de la Ciudad de Panamá, ofrece una combinación excepcional de visibilidad, fácil acceso, mejoras existentes y flexibilidad para desarrollar una amplia variedad de proyectos comerciales o de uso mixto.

A medida que Penonomé continúa creciendo como centro regional de comercio, educación, transporte, salud y desarrollo residencial, las propiedades con frente directo sobre la Carretera Panamericana continúan siendo altamente valoradas por inversionistas y desarrolladores.

Los bienes raíces comerciales en Panamá ofrecen un gran potencial para:

* Desarrolladores que buscan propiedades con frente sobre la carretera
* Empresas que desean expandirse al centro del país
* Compañías que planean proyectos comerciales, médicos, hoteleros o de uso mixto
* Inversionistas interesados en el crecimiento a largo plazo
* Organizaciones que necesitan una propiedad amplia para operaciones comerciales o profesionales

Ya sea que esté planificando un nuevo desarrollo comercial, expandiendo su empresa o invirtiendo en el creciente mercado inmobiliario de Panamá, este terreno comercial en el centro de Panamá ofrece una excelente combinación de ubicación estratégica, visibilidad, infraestructura existente y potencial de crecimiento.

Construya su Próximo Proyecto Comercial

Encontrar una propiedad comercial amplia, completamente plana y con frente directo sobre la Carretera Panamericana es una oportunidad poco común. Este terreno comercial en el centro de Panamá reúne 4,718 metros cuadrados de terreno, 35 metros de frente sobre la carretera, servicios públicos, estructuras existentes, estacionamientos, sistemas de seguridad y una excelente visibilidad en Penonomé.

Su ubicación estratégica, aproximadamente a dos horas de la Ciudad de Panamá, brinda acceso directo a universidades, comercios, centros comerciales, instalaciones deportivas y todos los servicios que impulsan el crecimiento continuo de Penonomé.

Ya sea que su proyecto contemple oficinas, comercios, hotelería, servicios profesionales, educación, alojamiento para personal o un desarrollo de uso mixto, este terreno comercial en el centro de Panamá ofrece una base excepcional para hacerlo realidad.

Comuníquese hoy mismo con House Hunters Panama para obtener más información o programar una visita privada a esta excelente oportunidad comercial.

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