Vendo Oportundiad de Inversión de Negocio  en Juan Díaz

Este inmueble representa una oportunidad de inversión mixta altamente rentable, ya que combina un fuerte componente comercial (oficinas y depósitos) con dos fuentes activas de ingresos residenciales (una casa independiente y tres cuartos de alquiler).

 Distribución del Inmueble

Área Comercial:

1 Oficina principal.
1 Oficina secundaria.
1 Sala de estar / recepción.
Baños públicos para clientes.
2 Depósitos amplios para mercancía.
Estacionamientos abiertos para clientes.
Estacionamiento techado multiuso.

Área Residencial e Ingresos:

1 Casa residencial completa dentro del predio.
3 Cuartos independientes habilitados para alquiler inmediato.
Ubicación estratégica: Calle 3ra en Juan Díaz (detrás del Colegio Elena Ch. de Pinate) es una zona con alto tráfico peatonal y residencial, ideal para negocios de servicios, distribución local o comercio vecinal.
Mitigación de riesgos: La existencia de múltiples unidades de alquiler (casa + 3 cuartos + oficinas) reduce drásticamente el riesgo de vacancia, asegurando un flujo de caja mínimo constante.