Venta de Local Comercial + Terreno con Doble Frente a Calles Principales
Ubicación estratégica: Bella Vista – Frente a Vía España y Calle Bella Vista

Propiedad única con doble salida a dos arterias principales, ideal para desarrollos de alto impacto. El terreno y edificio existente ofrecen un potencial excepcional para proyectos inmobiliarios, escuelas, clínicas, oficinas corporativas A1, restaurantes, centros de capacitación, entre otros usos.

Datos Generales de la Propiedad
- Precio: $1,4M
- Metraje total: 1,392.51m2 m²
- Ubicación: Bella Vista, Calle 51 Este, Ciudad de Panamá
- Estacionamientos: 15+
- Zonificación: MP – RM3 – C2 – C3
(Amplias posibilidades de desarrollo)

Distribución del Local Comercial

Planta Baja
- Lobby de entrada
- Depósito / galera con losa de concreto
- Sala de oficina con cubículos
- 2 baños completos
- Oficina de ventas con depósito
- Oficina de gerencia con galera y salida independiente al pasillo
- Área corporativa con 4 cubículos
- Sótano que se extiende debajo de toda la planta baja

Segunda Planta
- Cuarto pequeño
- Cuarto principal con kitchenette y baño
- Total de baños en la segunda planta: 2
- 1 habilitado
- 1 por habilitar

Concepto y Potencial
La propiedad ofrece un alto valor comercial debido a:
* Su doble frente vehicular
* Alto tráfico peatonal y vehicular
* Flexibilidad de usos por su zonificación
* Gran capacidad de estacionamientos
* Terreno amplio para expansión, remodelación o desarrollo desde cero
* Perfecto para proyectos que requieran máxima exposición, accesibilidad y amplitud de uso.