VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA – EL DORADO | EXCELENTE UBICACIÓN Y PRECIO DE OPORTUNIDAD

¡Magnífica oportunidad para invertir en una de las zonas comerciales más estratégicas y de mayor movimiento de El Dorado!

Ubicación: P.H. Centro Comercial Boulevard El Dorado
Planta baja: 75.00 m²
Mezanine: 56.50 m²
Área total aproximada: 131.50 m²
Estacionamientos: Planta baja y nivel alto
Planta eléctrica
Tanque de reserva de agua
Elevador para 8 personas
------------------------
La distribución del local es la siguiente:
Planta Baja: sala de espera, área de caja, área de atención al cliente y exhibición de mercancía, dos (consultorios), un (1) deposito y un (1) servicio sanitario
Mezanine: área de uso múltiple, ocupada por área de depósito y cocineta)
Precio de Venta: $295,000
-------------------------
Descripción: Local comercial ubicado en planta baja del P.H. Centro Comercial Boulevard El Dorado, en una ubicación privilegiada, una zona de fácil acceso y gran exposición, rodeada de comercios, oficinas, bancos, restaurantes, servicios profesionales y una amplia variedad de establecimientos que generan un constante flujo de clientes.

La propiedad cuenta con 75.00 m² en planta baja, complementados con un mezanine de 56.50 m², para un área total aproximada de 131.50 m², ofreciendo una distribución versátil que permite aprovechar el espacio de acuerdo con las necesidades de su negocio o actividad comercial.

El mezanine dispone además de un área de uso múltiple con cocineta, lo que brinda un valor agregado y permite destinar este espacio a oficinas administrativas, área de reuniones, almacenamiento, comedor para colaboradores u otros usos según las necesidades del comprador.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es, sin duda, su ubicación.

El local se encuentra en P.H. Centro Comercial Boulevard El Dorado, en la esquina de Avenida Boulevard El Dorado con Vía Yugoslavia, una ubicación estratégica dentro del área de El Dorado, con excelentes vías de acceso y conectividad hacia importantes sectores de la ciudad.

Su localización lo convierte en una excelente alternativa tanto para establecer su propio negocio como para invertir y obtener rentabilidad mediante alquiler.

FACILIDADES DEL PH

El edificio ofrece importantes comodidades y facilidades para propietarios, clientes y visitantes:

Estacionamientos para vehículos en planta baja y nivel alto.
Acceso al nivel alto mediante rampa.
Elevador con capacidad para 8 personas.
Planta eléctrica, una importante ventaja para la continuidad de las operaciones.
Tanque de reserva de agua.
Excelente accesibilidad y ubicación dentro del área comercial de El Dorado.

UNA INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL

Este local representa una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir una propiedad comercial en una ubicación consolidada, con espacios que pueden adaptarse a diferentes necesidades empresariales y profesionales.

Su distribución entre planta baja y mezanine permite separar cómodamente las áreas de atención al público de las áreas administrativas, operativas o de almacenamiento.

Ideal para empresarios, inversionistas, profesionales o compañías que deseen contar con una propiedad propia en lugar de continuar pagando alquiler.

Además, por sus características y ubicación, constituye una alternativa atractiva para inversión a largo plazo y generación de ingresos por alquiler.

¡NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD!

Las propiedades comerciales con buena ubicación, facilidad de acceso, estacionamientos y espacios aprovechables son cada vez más buscadas y no suelen permanecer mucho tiempo disponibles cuando se ofrecen a un precio competitivo.

Si está buscando una propiedad comercial con excelente ubicación, buena distribución y potencial de valorización, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.