SE VENDE O ALQUILA – FINCA EL ESPINAL en Los Santos, GUARARE

Precio
$1,051,178
Precio/M² de terreno
$38.01
Tamaño del Lote m²
27652

SE VENDE O ALQUILA – FINCA EL ESPINAL en Los Santos, GUARARE

Categoria

Terrenos y fincas

Enviado

24/04/2023

Localización

Las Tablas

Precio

$1,051,178

Precio/M² de terreno

$38.01

Propiedad

Finca con molino para maíz y alimento para pollos, operaciones acro-industriales, laboratorios y también como centro de acopio.
Frente a la pesa y dimensiones, carretera vía Las Tablas, Corregimiento de El Espinal, distrito de Guarare, provincia de Los Santos.
Cuenta con una superficie de 2 hectáreas más 7652.50 metros cuadrados. Posee superficie plana sobre nivel de calle ubicada entre otros lotes, destacamos que el lote del terreno además del frente principal posee un frente secundario a un camino posterior camino a Las Lajitas.

*Destacamos que el terreno en la parte frontal se encuentra ligeramente afectado por la ampliación de la calle*

-Las mejoras consisten en un edificio industrial de una sola planta para la fabricación de alimentos para animales.
-Dentro del edificio hay unas edificaciones, utilizadas como oficina administrativa, sanitarios y un área utilizada como vestidor; adicional se está construyendo una oficina, se encuentra terminada otra oficina y una cocineta.
-Pisos de concreto reforzado
-Paredes con columnas de acero (10 unidades), bases de concreto armado. --En las nuevas oficinas las paredes son de entramado de metal y láminas de gypsum.
-Ventanas con sistema de aireación eólico, ubicado en el techo, ventanas de vidrio fijo en las oficinas nuevas.
-Techo con estructuras de vigas de acero y carriolas de acero galvanizado, cubierta de zinc galvanizado calibre 26 y cielo raso aislante térmico, en una de las oficinas nuevas con cielo raso suspendido
-Tres puertas de las cuales dos son enrollables y una puerta chica, puertas de vidrio fijo en marco de aluminio en una de las oficinas nuevas y cocineta
-Sin ebanistería, revestimiento reforzado en láminas de zinc esmaltados reforzados

*TODA LA ESTRUCTURA DE ACERO ES SUMINISTRADA POR HOPSA*

VALOR DE VENTA DEL INMUEBLE $1,051,178.15 y ALQUILER $4,500.00

Equipos de la Fábrica de Alimento
• Una mezcladora horizontal tipo Ribbon – Blender marca WASLET; capacidad, accionada por motor eléctrico de 12HP, con su estructura de acero y demás accesorios normales para su funcionamiento.
• Un molino de martillo, marca WASVELT con capacidad de 1.5 ton/hora, accionado por motor eléctrico SIEMENS de 20hp con cibras de 4mm sueltas de repuesto, un juego de 36 martillos y 6 cauchos amortiguadores.
• Una tolva de pre-molienda de metal
• Una computadora de corte racera manual de 2.3x2.00 metros.
• Un transportador sin fin de alimentación con moto reductor SEW de 1hp-0.75Kw, serie con rodamientos de chumaceras del 1
• Un chute de acero inoxidable con imán 7”x5” en Veodymiun
• Una tolva de descompresión de molino 0.96 x 0.70 x 1.17 metros con compuerta de 0.35 x 0.35 metros.
• Una tolva para carga de harinas consta de una rejilla, un protector lateral, una tolva y una racera vertical de uso normal.
• Un elevador (desarmado) de cangilones, con su moto reductor SEW 1.1Kw R-37DT9052, N°, con volante hueco y transmisión – piñón cadena 60B16-60B16.
-Además tres piernas de diferentes alturas, una base con volante hueco y sistema de tensión, una banda ENL 5”, 3 lonas con longitud de 15 metros, 120 cangilones 4x3” (cucharas).
• Una Tolva de pre mezcla que consta de una parte recta, una parte cónica con mirilla y una compuerta de inspección.
• Una racera de 0.30 x .50 metros
• Un tablero principal para control de la planta con 22 accesorios los cuales controlan todos los equipos, marca SIEMENS y TELEMECANIQUE.

Equipo Adicional

• Dos Silos tipo embudos construidos de acero galvanizado, montados en estructura de igual material, con capacidad de 600qq cada uno.
• Una maquina limpiadora de grano de dos niveles, completa con su motor eléctrico y demás accesorios.
• Una maquina mezcladora horizontal, completa con todos sus accesorios montada en estructura de acero.

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