45 HECTÁREAS EN EL CORAZÓN DE ALTOS DEL MARÍA, OPORTUNIDAD IRREPETIBLE

ÚNICO GLOBO DE 45 HECTÁREAS EN ALTOS DEL MARÍA – PROYECTO DESARROLLABLE

MACRO PROYECTO DE 450,000 m² EN ALTOS DEL MARÍA – ALTA RENTABILIDAD

Oportunidad Única de Desarrollo – Finca Titulada

Ubicación: Dentro de Altos del María – Acceso por Garita de Pirámide
Superficie Total: 45 hectáreas tituladas (450,000 m²)
Área desarrollable: Aproximadamente 30 hectáreas
Una sola finca (no segregada)
Precio base de negociación: Desde USD 4,000,000
Referencia de mercado: Aproximadamente $11/m²

DESCRIPCIÓN GENERAL

Se ofrece en venta el único globo de esta magnitud disponible dentro de Altos del María.
Una propiedad estratégica, rodeada de naturaleza, clima fresco de montaña, vistas espectaculares y con potencial real de desarrollo residencial o proyecto ecológico de alto nivel.

Actualmente cuenta con

Plano de lotificación aprobado (requiere actualización)
EOT aprobado anteriormente (debe actualizarse)
Calle interna de concreto distribuida dentro de la finca
Acceso controlado por garita
Agua de pozo
Disponibilidad de conexión a IDAAN
Postes eléctricos en la vía principal (requiere reconexión)
Transformadores internos existentes (requiere revisión técnica)

ACCESO Y MANTENIMIENTO
•Acceso por garita de Pirámide
•Uso de la calle principal mediante pago de mantenimiento
Cuota mensual por toda la finca
•Finca independiente

POTENCIAL DE DESARROLLO

Ideal para

Proyecto residencial de montaña
Desarrollo eco-sostenible
Lotificación privada
Boutique Mountain Resort
Comunidad cerrada exclusiva

El plano existente muestra divisiones proyectadas y tamaños de lotes.

LO QUE LA HACE ÚNICA
•Es el único globo de esta dimensión disponible en el área.
•Una sola finca titulada.
•Topografía con calles internas ya distribuidas.
•Clima privilegiado y vegetación natural consolidada.
•Alto potencial de valorización.

Inversionistas serios únicamente.

Grupo Gestión Inmobiliario
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