En venta 14,000 M² en Rio Abajo - Ideal para desarrollo Mixto
Categoria
Terrenos y fincas
Enviado
25/06/2026
Localización
Río Abajo
Precio
$7,500,000 Rebajado 12%
Precio/M² de terreno
$535.71
Titulación
Titulado
Beneficios
Cerca de Escuelas
Cerca del Tráfico
Plano
Sistema de Agua
Electricidad
Fácil Acceso
Propiedad
1.4 HECTÁREAS / TOPOGRAFÍA PLANA
PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORAS: Macro lote estratégico en Río Abajo, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Ciudad de Panamá.
ZONIFICACIÓN Y POTENCIAL:
Loteable desde 1,200 m² Flexibilidad para fases
Densidad neta: 1,500 personas/ha Alta rentabilidad
Uso permitido: MP-C2 y MP-C3 Edificios multifamiliares + comercio en planta baja
Ubicación: Sobre vías primarias/secundarias con servidumbre vial mínima de 15m
VENTAJAS TÉCNICAS:
- Topografía 100% plana Ahorro en movimiento de tierra
- Suelo rocoso Excelente capacidad portante para torres
- Servicios públicos completos: Agua, luz, alcantarillado, pluvial instalados y listos
- 14,000 m² contiguos Ideal para master plan con varias torres + área comercial
¿POR QUÉ RÍO ABAJO?
Zona consolidada, cerca de Vía España, Cinta Costera y estaciones del Metro. Alta demanda de vivienda para clase media/profesional + locales comerciales.
PRECIO DE VENTA: $10,000,000
Precio por m²: $714.28 - Por debajo del promedio de la zona para lotes con esta zonificación.
Documentación completa y estudios de suelo disponibles para compradores calificados.
PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORAS: Macro lote estratégico en Río Abajo, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Ciudad de Panamá.
ZONIFICACIÓN Y POTENCIAL:
Loteable desde 1,200 m² Flexibilidad para fases
Densidad neta: 1,500 personas/ha Alta rentabilidad
Uso permitido: MP-C2 y MP-C3 Edificios multifamiliares + comercio en planta baja
Ubicación: Sobre vías primarias/secundarias con servidumbre vial mínima de 15m
VENTAJAS TÉCNICAS:
- Topografía 100% plana Ahorro en movimiento de tierra
- Suelo rocoso Excelente capacidad portante para torres
- Servicios públicos completos: Agua, luz, alcantarillado, pluvial instalados y listos
- 14,000 m² contiguos Ideal para master plan con varias torres + área comercial
¿POR QUÉ RÍO ABAJO?
Zona consolidada, cerca de Vía España, Cinta Costera y estaciones del Metro. Alta demanda de vivienda para clase media/profesional + locales comerciales.
PRECIO DE VENTA: $10,000,000
Precio por m²: $714.28 - Por debajo del promedio de la zona para lotes con esta zonificación.
Documentación completa y estudios de suelo disponibles para compradores calificados.
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