Venta de edificios en Casco Viejo GTA

Precio
$2,250,000 Rebajado 20%
Precio/M²
$3,308
M² de construcción
680
Recámaras
6
Baños
6
Parking
6

Venta de edificios en Casco Viejo GTA

Categoría

Edificios

Publicado

22/12/2022

Localización

Casco Viejo, San Felipe

Precio

$2,250,000 Rebajado 20%

Precio/M²

$3,308

Tamaño del lote

328

Propiedad

Se vende edificio en Casco Antiguo ideal para remodelar en un hotel
Terreno: 354 m2
Construcción; 1,400 m2
Proyecto de planta baja y 4 niveles
Zonificación: RMH1C-2
Planta baja: 4 locales comerciales
Nivel 1: 10 apartamentos
Nivel 2: 11 apartamentos
Nivel 3: 11 apartamentos
Nivel 4: Azotea
Total: 32 apartamentos
2.25 millones

Se vende edificio, el cual incluye un teatro y está localizado en el corazón de la vida nocturna en Panamá.
El Teatro Amador fue construido en 1908 por The Railroad Panama Company y es el teatro y espacio para eventos en funcionamiento más antiguo de Panamá. En la década de 1980 la mayoría de las propiedades en el "Casco Antiguo" fueron abandonadas o dañadas (debido a la invasión estadounidense en 1989). Sin embargo,
este inmueble fue renovado como sala de Eventos, Restaurante y Oficinas en 2012. Se consideraron elementos de Art Nouveau y clásicos en la restauración. El diseño arquitectónico del Teatro Amador es uno de los mas atractivos en el area de Casco Antiguo por lo que tiene un alto valor histórico. Los vendedores firmarán un contrato de arrendamiento posterior de inmediato.
Propiedad cuenta con beneficio fiscal vigente por 30 años por estar dentro del Casco Antiguo Histórico.

Detalles:
Terreno: 300 m2
Construcción: m2
Nivel 100: Planta Baja, 300 m2 (área Teatro Amador)
Nivel 200: Mezzanine, 148 m2 (área Teatro amador)
Nivel 300: Restaurante, 299 m2 (área Restaurante)
Nivel 400: Oficinas, 269 m2

Acerca de la Sala de Eventos (Área Teatro)
Considerado como uno de los espacios en Panama con la mejor infraestructura de sonido y operación de bar (hasta 500 personas), el Teatro Amador logro llegar al puesto 89 en el top 100 de mejores discos según la revista DJ Mag.
3.95 millones

Se vende hotel estrátegicamente localizado en Casco Viejo
Bar en vestíbulo (lobby)
Amplio restaurante (70 personas)
Salón de conferencias
9 cómodas habitaciones (21.37 a 48.12 m2)
Bar-terraza en azotea (rooftop terrace bar) 
Detalles:
Terreno: 409.92 m2
Construcción: 1,382.49 m2
Nivel 100 (Planta Baja): 409.52 m2 (restaurante, lobby bar, recepción, cocina, baños)
Nivel 200: 352.1 m2 (cuartos, salón de conferencias)
Nivel 300: 352.1 m2 (cuartos, oficinas administrativas)
Nivel 400: Oficinas, 268.77 m2 (bar-terraza en azotea, área de depósito, baños, máquinas de aires acondicionados)
Tantalo Kitchen / Hotel / Rooftop es un concepto único de hospitalidad / entretenimiento / gastronomía en la ciudad de Panamá: el primer lugar en la azotea del Casco Viejo, un lugar para disfrutar de excelentes tapas de fusión panameñas, nueve habitaciones de hotel conceptualizadas artísticamente y una programación y entretenimiento artístico variados y regulares.
Tantalo está diseñado para dar la bienvenida a lugareños y turistas para que se mezclen, compartan, trabajen, festejen y se queden.
Actualmente está en funcionamiento y los vendedores permanecerán en el sitio mediante la firma de un contrato de arrendamiento (si lo desean) con una tasa de capitalización creciente del 9% en un plazo de 15 años. 
6.5 millones

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